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什么是一手房和二手房
- 答：1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
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2024-06-08
回答者: 起航知识小百科
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房产个税各方声音
- 答：关于新政策中个税的征收，专家秦虹认为，税负转嫁取决于市场供求，我国大部分城市新房交易为主，二手房规模较小，税收转嫁风险较低。但一线城市二手房市场较大，税收转嫁可能性较高。租房市场的异常火爆，若租赁价格持续上涨，可能引发购房需求增加，形成一手房和租赁市场的恶性循环。
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2024-06-10
回答者: 腾云新分享
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上海新房房价走势图
- 答：上海二手房指数单位认为，销售特征表现为：4月未连续上月成交量行情，与房价下跌的2014年同期成交量水平相近。由于政府对一手房开盘限价等多重因素影响下，降价预期扩展到二手房销售，买家出手趋缓。新式城区成交占比超过全市三分之二。全市成交结构中，非普通住所成交环比上升0.94个百分点，占比31.39%；...
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2024-05-30
回答者: 唔哩头条
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三联保贷款办理需要满足什么条件
- 答：3、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。4、二手房按揭贷款...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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新房按揭贷款是先放款还是先办房产证?
- 答：二手房按揭贷款是先过户还是先贷款？先贷款后过户流程：前期看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
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2024-05-18
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房风水应注意什么?
- 答：出于经济考虑，在买房的时候选择二手房是再合适不过的了。但是，在选择二手房的时候还是需要注意很多的问题。特别是二手房风水问题，如果房子风水不好很容易影响到主人的运势的。那么，在购买二手房的时候需要注意些什么呢？一：买二手房风水指南1、房子的通风采光要好，不要选一些阴冷的，因为没有足够的...
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2024-06-16
回答者: 校易搜全知道
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租房风水九大注意事项分别是什么?
- 答：一、买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。二、位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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