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贷款买房子什么时候交税
- 答：②公共维修基金：大部分的公共维修基金都是由开发商代收，公共维修基金的征收标准在各地都是有着不同的规律，一般会按照总房价的2%来进行收费。③在交易二手房时还会产生营业税的：如果房子办理产权的时间在5年之内，需要缴纳总房价5.5%的营业税，或者是缴纳房屋交易差额的20%的营业税。但如果房子的产权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买卖二手房要办理什么手续
- 答：买卖二手房需要办理的主要手续包括：签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付相关税费和完成物业交接。在签订房屋买卖合同时，买卖双方应明确房屋的具体信息，如位置、面积、产权年限等，并商定交易价格、付款方式、交付时间等条款。合同应由双方签字盖章，并尽可能通过正规的中介机构或律师进行起草和审核，以...
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2024-05-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房买房过户流程
- 答：比如说有个税，增值税，产权登记费和契税等等，在缴纳了税费之后就可以去办理产权变更的登记手续了。③接下来就是领取新的产权证，如果产权变更登记手续已经完成，那么相关的部门会给买方一个新的房屋所有权证的通知单，在规定时间之内就可以凭借这个单子领取新的产权证了。点击查看：二手房买房过户流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房比新房贵说明什么
- 答：会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中会增加购房成本，所以同等条件之下，购房者要根据自身的需求选择适合自己的房屋类型。点击查看：二手房比新房贵说明什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房更名和过户的区别是什么
- 答：二手房更名和过户虽然都是产权的面积，但二者的区别还是比较大的：①二手房更名一般是在房屋所有产权证还没有办理好的前提条件之下，可以直接在买卖合同当中对名字进行变更，也就是在没有过户之前。②过户指的就是房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，经过过户之后，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋评估怎么评估
- 答：在实际的交易当中，房子的评估价格一般是实际成交价格的80%到90%，具体成交价要看实际情况。另外在房屋交易时也会产生税费，大部分的税费都是按照房屋评估价格的百分比来收取的。房屋评估找哪个部门？房屋评估是需要找专业的评估公司来操作的，一般银行机构都会有自己合作的评估公司，如果交易二手房时想要办理...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满二年是不是按网签算 二手房满两年是按照网签还是按照过户算的...
- 答：2、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房 由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。3、对于所谓内部价、关系价，提高警惕 ...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房一般砍价%多少
- 答：对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一样影响到房屋的价格，生活水平的提高，一家有两辆车已经很普遍了，买二手房时，车位也成了一大卖点。二手房翻新的步骤是什么？1、将原来的墙面、地面、电线等全部拆除。2...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户手续流程 二手房装修必知事项
- 答：上面给大家说了二手房过户手续流程，下面来了解下二手房装修必知事项吧!1、拆除与清理 二手房是二次装修，要把原先的装修进行拆除清理，包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。2、水电改造 水电改造是二手房装修的一个大问题，若是房子较新对于线路一般都不会出现什么大的问题，...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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房地产管理局政务信息网
- 答：4、借助一些网站、软件等，在上面发布房产的相关信息，吸引有需求的顾客联系，以促成交易达成。房地产契税什么时候缴纳？房子契税的缴纳是分为三种情况：1、购买新房后缴纳的契税，按照我国相关法律规定，购买新房时签订购房合同备案的三十天内需要缴纳契税，也就是在办理房产证或是收房时缴纳。2、购买二手...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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