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买卖二手房违约如何赔偿?
- 答：一、买卖二手房违约如何赔偿?买卖二手房违约赔偿方式具体如下：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同损失的百分之三十。当事人一方...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房如何办理土地使用证
- 答：二手房办理土地使用证的方法：卖方提供合法的证件，买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，缴纳税费，办理产权转移过户手续，办理产权转移过户手续，贷款银行办理贷款手续，领取房屋所有权证、付清所有房款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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租房合同怎么网签备案在哪里签?
- 答：4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买买卖合同不成立的条件是什么?
- 答：二手房买买卖合同不成立的条件是不符合合同成立的实质要件以及形式要件。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。一、二手房买买卖合同不成立的条件是什么？房屋买卖合同...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
- 答：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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购二手房需要交哪些税
- 答：详细解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入，并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2. 增值税 对于二手房交易而言，增值税通常在房屋买卖中...
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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二手房转让程序都包括哪些环节
- 答：二手房的转让流程涵盖了以下几个步骤:首先由买卖双方就房屋买卖事宜初步达成共识，随后签订正式的二手房转让合同；接下来，买方需向卖方支付全部款项或者首次付款；紧接着，买卖双方向城市房地产交易中心评估该二手房的市场价值，并在房产管理部门填写相应的资料表和存量购房合同，同时按照相关规定缴纳所需税费...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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西安二手房中介有哪些
- 答：贝壳找房是贝壳旗下的房产服务平台，提供全面的房产交易服务，包括二手房交易、评估、贷款等。平台上有大量真实的房源信息，以及专业的经纪人服务，为购房者提供便捷的交易体验。安居客是国内领先的房产租赁和交易平台，提供二手房买卖和租赁服务。在西安有大量的房源信息，同时提供线上咨询、线下带看等一站...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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河北银行二手房贷款评估费纠纷怎么处理
- 答：二手房贷款首付款争议可通过协商解决，若协商无果，则可选择诉讼程序进行处理。依照“谁主张谁举证”的原则，主张存在二手房买卖合同关系的一方须承担相应的举证义务，如提供银行转账凭证、房地产交易税费缴纳证明等相关证据材料予以证实。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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