商品房房屋买卖合同是怎样的?

答：2、常有的合同附件包括所购房屋平面面积图、公摊面积表、质量保证书、装饰设备标准、住宅使用说明书等，对于补充协议的条款也常常列为合同附件。可见，这些附件内容都是极其重要的。购房者不但要认真谨慎对待合同主文，对合同的附件应当给予足够的重视。(七)妥善保管商品房的销售广告、宣传资料 商品房的销售...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房本年限满二和满五有哪些区别

答：2. 个人所得税：2年以上（含）5年以下的，需缴纳1%的个人所得税；5年以上唯一住宅的，可以免征。3. 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅则需缴纳3年内房屋成交总额×0.5%的税额。如何判定二手房是否满两年和满五年？1. 商品房、经济适用房：以契税发票的填发日期或房产证登记日期来计算是否满...

2024-06-08 回答者: 唔哩生活 1个回答

陷阱与对策:购房中的自我保护目录

答：在购房过程中，了解和掌握相关知识是自我保护的关键。首先，我们来探讨商品房买卖的基本概念。1. 商品房买卖是指个人或企业购买开发商建造的具有独立产权的住宅或商业用房。这类交易通常涉及各类可合法买卖的房产。2. 可买卖的房产通常包括新开发的住宅、公寓、别墅等，以及经过合法手续的商业房产。但如...

2024-06-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答

商品房风水禁忌

答：那么你知道商品房风水禁忌是有哪些吗?下面我们就来看看以下文章吧!? ? ? 商品房风水装修禁忌1、阳台不能正对大门或厨房出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解决的方法，做玄关柜以阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明，不是...

2024-06-13 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

不得不知的高层住宅风水知识

答：现在商品房几乎都是以高层为主,高层不仅节约占地面积,还能给我们更广阔的视野。那么高层住宅风水有哪些注意事项呢?住宅风水是不容忽视的,在我们选择房子时要特别注意房子的形状和空间布局,以免日后破坏风水。同时,客厅、卧室、阳台等的住宅风水注意事项也是有一定区别的。高层住宅需注意的风水宜忌:1、高层住宅风水之客厅...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

房屋买卖合同模板怎么写?

答：买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

选购商品房必知的风水要领

答：房屋风水牵涉到很多个方面，而楼层只是其中一个方面，在选择楼层时可以加以考虑，但也不必过于执着于此。4、大门 大门在整个住宅风水中，起着举足轻重的作用，因为大门如同一个人的嘴巴一样，如果大门的方位不吉，或者大门外有阻碍物，就如同人吃到不好吃的东西，难以下咽一样。因此大门起着至关重要的...

2024-06-13 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

商品房住宅产权是多少年

答：根据我国相关法律法规规定，商品住宅楼的土地使用权期限通常设立为70年。此项规定仅适用于住宅类用地，而对比之下的其他类型用地，例如商业用地及综合性用地，其合法的土地使用年限则根据具体情况有所差异，分别设定为40年或者50年。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房产权到期怎么办?

答：房子你是拥有所有权，不会过期，有时间限制的是房屋所占的土地。那么商品房产权到期的，土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 一、商品房产权到期怎么办 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

商品房土地使用权算起时间是什么时候?

答：商品房土地使用权算起时间是自土地正式出售或者转让之日起，根据我国法律规定，土地开发商在拿地后，就是土地使用权的起算之昌日，所有常常出现在交房时，其土地使用日期较法律规定的时间少一些的情况。 一、商品房土地使用权算起时间是什么时候?自取得该地的土地使用权之时算起。70年是住宅的土地使用...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答