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异地补办身份证要什么材料
- 答：三、异地补办身份证注意事项：1、居住证问题 异地补办身份证需要目前所在城市的居住证，如果没有居住证的话，办理居住证需要居住地的房产证或者购房合同复印件，如果是租房住的话，需要租赁协议。2、临时身份证 如果是在异地补办身份证期间，需要出差住宿的话，一定要办理临时身份证，临时身份证的有效期限...
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2024-06-14
回答者: 云易网络科技
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购房合同合同已经签订能不能更改?
- 答：二、签订购房合同的注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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验收房要注意什么2024
- 答：3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。 一、验收房要注意什么 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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签了购房合同但是没有签订购房合同能退房么
- 答：2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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公司名签购房合同需要怎么签
- 答：签订预售合同时主要有以下一些注意事项：1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。4、明确约定抵押权...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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房子没有网签和备案怎么办?
- 答：另外要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。二、什么是购房合同备案根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可证制度，开发...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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私人签订的购房合同有法律效力吗
- 答：私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条 《中华人民共和国合同法》第八条 《中华人民共和国合同法》第十条 ...
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2024-06-01
回答者: 起航知识小百科
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双方签了购房合同后是不是还可以退定金
- 答：签了购房合同定金是否可以退视情况而定。1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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2024-06-14
回答者: 蓝韵文化传媒
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买房有什么要求
- 答：第四，交易流程。购房者需要了解房屋交易的流程，包括签订购房合同、办理贷款或支付房款、过户等手续。在交易过程中，购房者需要注意保护自己的权益，避免因不了解流程而遭受损失。第五，其他注意事项。购房过程中还可能涉及一些其他事项，如物业管理费、税费、装修等费用。购房者需要充分了解这些费用情况，并...
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2024-06-16
回答者: 阿暄生活
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购房合同公证需要什么
- 答：显然这是不可能的，买了房子签订合同之后，可能还会发生合同纠纷。于是不少人选择将购买房子的合同进行公证，这样一来才有效的避免了纠纷的发生，那么，合同公证需要一些什么材料呢?怎样进行合同公证的?今天小编就带大家一起了解一下。购房合同公证需要什么材料呢？1.买房子的这一方需要带好相关的资料和...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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