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二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么
- 答：一般买房子都是要经过中介的，所以在签了三方买卖合同后产权证就会一直在中介手里。如果是两个人成交的话，产权证一般都是在买方手里。办理贷款的流程如下：买卖双方到银行签订贷款合同，银行审核通过后到房管局办理过户手续，过户结束后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款。四、买卖二手房，买方贷款买...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房东留下的旧床能睡吗
- 答：二手房不建议留的物品 1、二手房的床不能留 很多人入住二手房，觉得原房主留下的床质量不错，不舍得扔掉，其实这是不对的。风水学中认为，卧床要一手，意思就是床最好使用自己一直的，用别人睡过的床对感情、健康、运势不利。2、二手房的家具不能留 一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买房交钥匙需要什么证件?
- 答：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：二手房买房办理贷款流程:贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请; 二、按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?
- 答：是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款同步进行，等贷款合同批下来，一起去交易中心过户。...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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天津二手房中介费收取标准
- 答：二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。二手房我国法律规定中介人促应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。依据物价局相关文件规定，交易...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行经营贷怎么申请?
- 答：2、办理房产买卖签约手续二手房买卖必须要签署相关的商品房买卖合同，这就是房产买卖签约手续，在中介结构或者律师的见证下，由二手房房主与买房共同签订，合同中要标明好所有信息，包括房屋面积、交易金额、房款支付时间及方式等等。3、办理房屋过户手续签约完后，买卖双方就可以到房产所在房管局办理房屋过户...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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像我们不是海口户口的能在海口以灵活就业人员买社保吗
- 答：1、人才落户到本省的,须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明,可购买第1套住房(含二手房,不含产权式酒店);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房;2、落户海南首套住宅,首付30%;第二套住宅,三亚首付50%,其余市县40%,如果是在海口,在第一套房贷还完的情况下,...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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