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个人二手房出售需要缴纳哪些税费
- 答：个人二手房出售需要缴纳以下费用：1、契税：通住宅税率2％，非普通住宅税率4％；2、印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05％；3、营业税：房屋成交总价的5.8％（如合同期已满五年不用交纳）；4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查...
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2024-08-14
回答者: 深空游戏
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买二手房要交多少的税费?
- 答：1.契税：普通的住宅是征收二手房评估价或成交价的1.5%。2.交易手续费：购房面积乘以3就是所要交的钱。3.印花税：购房成交金额乘以0.05%。4.营业税：二手房满五年的普通住宅没有营业税，低于五年的要交购房总金额的5.6%。5.过户费：买卖双方可以协商这部分费用由谁承担。
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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买一套二手房需要交哪些税费
- 答：买一套二手房需要缴纳的税费种类分别都有印花税，契税，测绘费，交易费，权属登记费及取证费等。目前印花税为房款的0.05%，契税是按照住宅类房屋标准的长款总价的百分之一到百分之三来进行着那具体的比例需要根据国家相关政策，以及购房时间，单位，面积以及首套房等因素来决定，非住宅类的房屋按照计税参...
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2024-07-01
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖税费各是多少
- 答：1、二手房交易税费买房：契税：房款的1.5%、交易费：3元/平方米、权属登记费及取证费(200内)、测绘费：按各区具体规定。2、二手房交易税费卖方：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%、交易费：3元/平方米、营业税：差价乘以5.5%等。1、契税;90平方米以下一次购房的按1%缴纳;90—140...
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2024-08-08
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
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2024-07-20
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易交多少税怎么算
- 答：一、契税 契税是二手房交易中最常见的税费之一，其计算基础为房屋的交易价格。契税的具体税率根据房屋持有年限和是否为普通住宅而有所不同。一般情况下，对于普通住宅，如果持有满2年，可以免征契税；持有未满2年，则需要按照交易价格的1%至3%不等缴纳契税。对于非普通住宅，契税的税率通常较高，具体比例...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房要多少税钱
- 答：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。具体金额根据房屋的交易价格计算，通常为房价的1%至3%不等。例如，如果房屋价值100万元，契税大约在1万元至3万元之间。二、增值税 二手房交易的增值税与房屋持有时间有关。如果房屋未满两年，则需要缴纳增值税，通常为房价的5.3%。若已满两年，则可能...
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2024-10-21
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易税费怎么算?
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费怎么...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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请问二手房交易要交哪些税费?
- 答：二手房交易涉及税费主要包括以下几类：对于经济适用房，满五年后，卖方需补交土地出让金，税率为二手房成交价的1%。此外，还需缴纳营业税，税率为成交价的5.5%。买方需支付交易费6元/平方米，契税2%的成交价，以及0.05%的成交价印花税，双方各承担。证件工本费80元。对于满五年后的商品房交易，买方...
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2024-09-14
回答者: 文暄生活科普
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