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总价50万的房子~二手房交易证未满两年税费需要多少
- 答：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费专0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所属得税1%或差额20 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市...
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2024-01-29
回答者: yll露露露露露
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：，按正常交易价格；个人自用普通住宅(建筑面积小于144平方米，容积率在1.2以上，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半，按照 1.5%的征税；居民因拆迁重新购买二手房的，对相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。买方承诺。6.二手房转让营业税及附加：房产证未满两年转...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付;2、非首套房子 征收标准是：(核定价格-增值税)*3%，买方支付;【2】上海买房增值税税率 1、普通宅子 买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;买进时间大于或等于5年，免征;2、非普通宅子 买进时...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房时税点大概是多少呢
- 答：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房交易税费一般由买方承担，二手房过户需要买卖双方携带身份证、...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户买方交税是按什么标准
- 答：2、印花税：按房价万分之十缴纳，这是买卖双方各承担一半的。3、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元∕㎡。4、房屋产权登记费：80元。如何办理二手房过户手续?1、准备好相关资料 一般来说，大概需要准备下面这些资料：登记申请书原件;申请人身份证明(买方提供身份证明、结婚证明、户籍证明等...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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大连现在二手房交易税费有哪些?如何计算?
- 答：大连二手房过户费用卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）卖方产权证满5年且家庭名下%）买方契税90平以下1%90平以上首套1.5%二套2%中介费每套2000元贷款费用每套500产权证工本费80元交易费每平方米买卖双方各2块钱过户时间现金6个工作日商业贷款11-15个工作日 四、大连德佑中介费一般多少？德佑中介费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房契税怎么算
- 答：但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房交易有哪些税费
- 答：交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。四、二手房买卖双方需缴纳哪些税费 二手房买卖过程中，因房屋...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：二、海口市二手房交易税费大概是多少 买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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