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二手房贷款手续费
- 答:【法律分析】:买方:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖方:1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房都有什么税
- 答:买二手房需要交的税如下:1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:增值税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%;2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积...
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2023-06-21
回答者: 刘伟长律师
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买二手房要交哪些费用
- 答:二手房需要交的费用有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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上海买二手房需要交哪些税费
- 答:购买上海的二手房需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费、印花税等。契税是购买二手房时最常见的税费之一。契税的税率根据房屋的具体情况而定,一般情况下,契税税率为1%-3%不等。例如,如果购买的二手房是首套房,且房屋面积在90...
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2024-05-01
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖费用是多少
- 答:首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答:购买二手房需要缴纳哪些费用:一、买房前准备的费用 1、评估费:买房前需要对房屋进行评估,以确定房屋的价格,评估费一般在1000-2000元之间;2、征信查询费:银行或者第三方机构会对买家进行征信查询,以确定买家是否具有购买二手房的资格,征信查询费一般为100-200元;3、中介费:可以选择找专业的中介帮助...
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2023-11-01
回答者: 海豹搬家
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买二手房还要交个人所得税吗
- 答:买二手房还要交个人所得税。1、个人出售自有住房时,应缴纳的税费是房屋转让收入减去原值和合理费用后的余额的20%;2、若出售的是公有住房,税费的计算是销售价格减去经济适用住房标准价、超出面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的收益及法律规定的合理费用后的余额。二手房的交易流程:1、买卖双方...
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2024-03-22
回答者: 胡文学律师
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昆明买二手房要交哪些税买二手房要交哪些税
- 答:10、二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下这些费用:4、中介费如果二手房是通过中介进行成交的,则还需要缴纳中介费。11、一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。12、5、交易手续费二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。13、...
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2024-04-02
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:二手房要不要收取个税,需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅,如果满五唯一的住宅,那么可以免收个人所得税。如果不是,那么需要征收1%的个人所得税,或者是征收差额的20%为个税。3、其他税费 二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房中介费怎么算
- 答:除了纯粹的中介费用,买家们还需要考虑可能需要承担的其他费用。例如,房屋过户的费用和税费都是需要买家承担的。同时,如果在购房过程中需要贷款,贷款咨询和评估费用也需要支付。这些额外的费用通常会增加购房成本,建议买家们在购房过程中将其考虑在内。如何降低二手房中介费用 虽然中介费用是一个必需的花费...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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