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购买二手房注意事项有哪些 购买二手房要注意什么
- 答：1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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买二手房应该注意哪些问题
- 答：1. 检查房屋手续是否完备，包括房产证、土地证，以及其他可能需要的证件，如灶誉指等。2. 确认产权是否清晰无争议，查看是否存在抵押、查封、离婚析产、继承或共有权人问题。3. 核实交易房屋是否处于租赁状态，记住买卖不破租赁的原则。4. 了解土地情况，确认是否有土地抵押、查封等问题。5. 考虑市政规...
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2024-02-29
回答者: 唔哩生活
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购买二手房需要注意什么
- 答：1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。2、多交定金。二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可...
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2024-03-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易的注意事项是什么关于二手房交易的注意事项
- 答：1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。2、房屋产权是否明晰，有些房屋有好...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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选二手房优先考虑什么问题
- 答：1、房屋手续是否齐全，产权是否明确；2、是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；3、房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；4、合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。选二手房要注意哪些质量问题1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼...
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2024-04-12
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的买方应该注意什么
- 答：法律主观：一、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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购买二手房需要注意什么事项买二手房注意事项有哪些
- 答：3、不仅要看房子还要看物业。要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。如果您所在小区的物业管理不到位，在入住后就可能对生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担能力。
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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买二手房需要注意
- 答：一、购买二手房需要注意的事项 在购买二手房时，我们需要注重房屋的性质、面积、楼层、房龄、户型、装修等方面。首先，我们需要确定房屋所处的地段和产权性质是否符合规定，避免被骗。其次，确定房屋的面积以及户型是否满足我们的需求，同时还需关注楼层的情况，以免产生噪音等问题。最后，考虑房龄和装修情况，...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房应该注意哪些事项买二手房注意什么
- 答：1、准备好买房所需的材料。2、如果是准备贷款买房的，要准备好银行的流水账单。3、注意要找靠谱的中介，谨防上当受骗。4、注意核查卖方的身份信息。5、注意检查并验收二手房的质量。6、国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房注意什么买二手房有哪些注意事项
- 答：1、房产户口 在过户交易之前一定要明确前业主户口是否迁移，这个东西中介或者房交所都不会明确告知你，等到以后自己需要迁移户口（一般因为孩子上学）就麻烦了。如果实在不放心，可以在合同里备注:过户后前业主必须在多少日期之前迁走户口云云。备注之后，一定要求前业主在此条空白处签上姓名，并在名字上盖...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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