二手房贷款年限怎么计算

答：商业贷款年限1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。（1）看房龄：贷款年限=50-房龄需要注意的是，二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。（2）看贷款人年龄：贷款年限=65-贷款...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房商业贷款年限是多少

答：二手房可以贷款多少年?二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。【...

2023-06-23 回答者: 亦有所知 1个回答

房屋贷款商业贷款最多能多少

答：1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限房龄不能超过30年；3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。题主具体情况：以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：借款申...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购房贷款年限如何规定?房屋贷款最长年限多久?

答：购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：1、商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。2、公积金房贷：贷款期限最多不超过30年，借款人年龄不超过我国法定...

2023-06-11 回答者: 亦有所知 1个回答

苏州二手房商业贷款年限最长是多少年?

答：二、二手房贷款年限最长多少年 目前，招商银行二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。三、二手房贷款年限最长多少年 若是招行个人住房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易商业贷款二手房交易商业贷款时长

答：二手房商业贷款年限一般不超过40年，具体要根据以下几个条件决定贷款的期限：①贷款到期的时间是不能超过土地使用权期限;②贷款的期限加上贷款人的年龄是不得超过65岁;③贷款者有足够的经济实力，偿还每个月所需要的本金和利息。二、二手房商业贷款有哪些细节 1、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房可以贷款年限最长几年

答：二手房贷款年限最长30年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。二手房贷款注意事项1、明确贷款时双方的义务责任 ...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

上海买二手房贷款年限怎么算

答：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。 商业贷款年限最长为...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房商业贷款年限是多少

答：二手房商业贷款年限一般不超过40年，具体要根据以下几个条件决定贷款的期限：①贷款到期的时间是不能超过土地使用权期限;②贷款的期限加上贷款人的年龄是不得超过65岁;③贷款者有足够的经济实力，偿还每个月所需要的本金和利息。二、二手房商业贷款有哪些细节 1、在购买选定好的二手房之前，还需要对房子...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

十年左右的二手房多能贷多少年和多少钱?

答：一、十年左右的二手房多能贷多少年和多少钱？我行“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限抵押房产房龄原则上最长不超过40年。我行“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答