二手房首付是给银行还是给房主呀

答：首付给房主。二手房是指在房子预售期间或者房子正式售卖期间购房的人因各种原因向其他人出售自己所购房子，正常流程是把首付给到业主，业主给买家开收据，买家可去银行进行申请贷款。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于，余下的从银行贷款，从2006...

2024-03-21 回答者: damingren09 1个回答

买二手房,首付款必须直接给房东吗?还是有银行托管

答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付 贷款额=总房价。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程：1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3....

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手贷款首付交给谁

答：二手房买卖首付款要付给房主，因为交了首付之后，房主才会同意办理产权过户，把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上，这样才能把买房的钱全部结清，房主才会同意把房子卖给你。购买二手房流程有哪些 1、查询买房信息、实地看房 购买二手房时，双方需要先实地看房、...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房如何付首付款,现金还是转账?

答：转账。有首付款就表示买家需要贷款。二手房交易中，首先网签备案，通过后买方可到银行做首付款资金监管，拿到监管凭证后，买卖双方准备齐资料向拟贷款银行提交审核，待银行审核通过后，即可办理过户。一般买方拿到产权证后2小时内监管银行将首付款划至卖家账户，此时买家可用产权证到银行办理贷款。二、买二手...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房首付款直接给房东可以按揭?

答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付贷款额＝总房价。二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款的钱是直接给卖方的吗?

答：由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

如果是买二手房,不用交首付,这种情况下,可以直接向银行贷款吗

答：二手房贷款不交首付不行。首付必须给卖家,银行贷款,必须有首付,才能给贷款,风险控制要求。首付必须要有资金流向的证明,譬至于做高房价,无非是40万做成60万,20万元汇过去还给自己,做一个首付自己认识叫做“手拉手”交易,中介费很低的...二、如果是买二手房,不用交首付,这种情况下,可以直接向银行贷.....

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手首付怎么算贷款

答：买二手房首付怎么算 二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房办理银行贷款钱需要把首付交了么二手房办理银行贷款

答：1、递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。这个时候工作人员就会对你提交的材料进行一个初步评估，这样就会给出一个大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系到指定的房地产评估机构...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

签订二手房买卖协议后去银行办理贷款,应在多长时间内存入首付款?

答：如果银行要监管首付款，则申请当日就应当把首付款存入贷款银转付给卖方前存入就可以了，转给卖方后保管好转账凭条，放款时复印给银行就可以了。二手房按揭贷款购房流程：贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答