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买二手房,首付款必须直接给房东吗?还是有银行托管
答:二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付 贷款额=总房价。贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3....
2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手贷款首付交给
答:二手房买卖首付款要付给房主,因为交了首付之后,房主才会同意办理产权过户,把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上,这样才能把买房的钱全部结清,房主才会同意把房子卖给你。购买二手房流程有哪些 1、查询买房信息、实地看房 购买二手房时,双方需要先实地看房、...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房如何付首付款,现金还是转账?
答:转账。有首付款就表示买家需要贷款。二手房交易中,首先网签备案,通过后买方可到银行做首付款资金监管,拿到监管凭证后,买卖双方准备齐资料向拟贷款银行提交审核,待银行审核通过后,即可办理过户。一般买方拿到产权证后2小时内监管银行将首付款划至卖家账户,此时买家可用产权证到银行办理贷款。二、买二手...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房首付款直接给房东可以按揭?
答:二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付贷款额=总房价。二手房按揭贷款的大概流程是怎样的?买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房贷款的钱是直接给卖方的吗?
答:银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱,款项银行并不会直接打到房东的手里,这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括首付款,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。
2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
如果是买二手房,不用交首付,这种情况下,可以直接向银行贷款吗
答:二手房贷款不交首付不行。首付必须给卖家,银行贷款,必须有首付,才能给贷款,风险控制要求。首付必须要有资金流向的证明,譬至于做高房价,无非是40万做成60万,20万元汇过去还给自己,做一个首付自己认识叫做“手拉手”交易,中介费很低的...二、如果是买二手房,不用交首付,这种情况下,可以直接向银行贷.....
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房办理银行贷款钱需要把首付交了么二手房办理银行贷款
答:1、递交材料,提出申请:买卖双方要把一些相关的材料带齐,然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表,填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。这个时候工作人员就会对你提交的材料进行一个初步评估,这样就会给出一个大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系到指定的房地产评估机构...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
签订二手房买卖协议后去银行办理贷款,应在多长时间内存入首付款?
答:如果银行要监管首付款,则申请当日就应当把首付款存入贷款银转付给卖方前存入就可以了,转给卖方后保管好转账凭条,放款时复印给银行就可以了。二手房按揭贷款购房流程:贷款购买,约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房按揭贷款银行放款给买方还是卖方
答:二手房可以办理按揭贷款吗?二手房可以办理按揭贷款。购买二手房可以办理按揭贷款,可以携带房产证,买卖合同、卖家信息、身份证等,到银行申请按揭贷款,申请后银行首先会对房子进行价值评估,以决定贷款数额,之后与购房者签订按揭合同,放款,但要注意,二手房是否过于老旧,因为一些银行不会给这种房子贷款。
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
银行发放二手房按揭款时,是直接给买家还是
答:一、银行发放二手房按揭款时,是直接给买家还是卖 银行的二手房按揭款,是在收取了新的房产证后,做抵押,然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方,所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的 二、二手房按揭贷款先划给买方还是直接给卖方 一、按揭贷款 1、房屋抵押贷款的放宽程序是先把款...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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