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二手房高税是什么意思
- 答：二手房高税是指在二手房交易过程中需要缴纳的各种税费，包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。这些税的缴纳率根据地区和房屋的性质而有所不同，例如，契税的缴纳率在1%至3%之间，个人所得税的缴纳率为1%，营业税的缴纳率为5.6%。在实际交易过程中，买卖双方可以协商分担税费，但最终的支付主体仍然...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房高税是什么意思?
- 答：二手房高税是指在二手房过户的过程中需要缴纳的税费，主要包括增值税、个人所得税、契税和印花税。其中，增值税是房屋交易过程中的一项重要税种，根据房屋的性质，增值税的税率是不同的。个人所得税是对出售财产所得征收的，根据财产的年龄按不同的税率征税。契税以房屋评估价格为基础，按照国家规定的税...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房税费是什么意思
- 答：二手房税费是指在成交二手房时需要缴纳的税费，主要包括一些税收和杂费。其中，最主要的税种为契税，该税种是按照房屋交易总价值的百分比收取的，同时还包括个人所得税、印花税、过户费等。二手房税费的缴纳时机一般是在买卖合同生效后的30日内，当然也会因地区而有所不同。此外，如果是贷款购房，则需要在...
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2023-12-16
回答者: 惠企百科
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买二手房高税有哪些
- 答：1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。2、营业税：个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税：核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税：对于购房...
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2024-04-10
回答者: 深空游戏
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买房子要交的税是什么
- 答：对于二手房交易，如果房产持有时间较短（通常为2年以内），出售时可能需要缴纳增值税。增值税的计算基于房产的增值部分，税率也会根据政策有所不同。购房者在购买二手房时，需要了解房屋的持有时间以及增值税的缴纳情况。四、房产税 房产税是针对房屋持有者征收的税费，其计算方式和税率会根据地区政策有所...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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买的二手房总价是72.5万,面积是91平方,但是交契税的时候,为什么房价是8...
- 答：二手房契税的计税依据并非实际交易价格，而是系统给出的评估价格，所以可能出现系统的评估价高于实际交易价格，避免了交易双方故意低价转让而少交契税的情况。
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2023-09-22
回答者: 拼命考满分
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购买二手房要交什么税费呢? 购买二手房要交什么税费呢
- 答：购买二手房要交契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费。契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。二手房交易流程 1、买房查询信息...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房增值税
- 答：首先，我们需要了解什么是增值税。增值税是一种按照货物或服务的增值额征收的税费，也就是说，只有当商品或服务的价值增加时，才需要缴纳增值税。在房地产领域，增值税主要针对的是房屋的增值部分。根据国家税务总局的规定，对于个人出售二手住房的，增值税的征收标准为房屋转让价格减去购买时的房屋价款和...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买二手房要交什么税
- 答：按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。5、房屋产权登记费：80元。
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2024-04-14
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?
- 答：（二手房交易税费计算方式有什么意思二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手房交易税费计算方式有以下方式：契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;其中非普通住宅指的是建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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