对于二手房交易陷阱具体有哪些

答：二手房交易陷阱：1、买房隐瞒真实信息。2、房价上涨卖方毁约。3、中介问题。4、违约责任不明确。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准...

2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答

新手买二手房注意哪些坑

答：1、租金产权问题一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同 2、隐瞒住房问题二手房存在很多可能的问题，例如质量，前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题，以便明确。3、合同不明确买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须...

2024-04-12 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房要注意什么陷阱

答：1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。5、买二手房交易流程较为复杂，最好通过可靠的品牌中介交易，买房要多注意检查房屋产权是否有产权风险，资金...

2024-01-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房定金陷阱如何提前来防范避免损失与纠纷

答：法律主观：二手房定金陷阱按照以下办法提前来防范避免损失与纠纷：,1.购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。,2.买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

二手房合同陷阱常见的有哪些

答：合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解，从中谋取利润，使消费者的利益受损。此外，故意大量使用专业术语制造陷阱，使大部分非专业的消费者被偷换概念，...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房的陷阱有哪些

答：1、利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房合同签订陷阱

答：1、实地考察房源 很多朋友在签署二手房合同的时候，因为没有看清楚房源的具体，从而落入陷阱。在签订二手房合同之前，必须要照着上面的去实地考察房源，是否与要购买的房子相符，避免后期自身利益受到损害。2、拒绝口头承诺 现在不少房东或者中介公司，会说一些口头承诺，因此在签订二手房合同的时候，一定...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房常见陷阱有哪些

答：1、买房隐瞒真实信息：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，买方可以在购房前向物业、邻居了解情况，好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、房价上涨卖方毁约：有些卖方在办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨...

2023-12-14 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房买卖有哪些陷阱

答：1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。2、房屋手续不齐全。3、房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的...

2023-12-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房要注意什么陷阱

答：第一种情况是出卖人没有取得房屋所有权，就将房屋出售。第二种情况是房屋产权存在瑕疵。该房屋可能有其他产权人的存在，是否处于查封状态，处于查封状态的房屋原则上是不允许交易的。第三种情况牵扯到合同的履行问题。对合同的约定条款比如付款时间和条件、过户和交付时间、网签备案等均应按照合同严格履行。

2023-12-12 回答者: 文暄生活科普 1个回答