购买二手房要注意有哪些陷阱

答：购买二手房要注意的陷阱有：1、卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息；2、房价上涨卖方毁约；3、中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议；4、违约责任不明确。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

新手买二手房注意哪些坑

答：1、租金产权问题一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同 2、隐瞒住房问题二手房存在很多可能的问题，例如质量，前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题，以便明确。3、合同不明确买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须...

2024-04-12 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房要注意什么陷阱

答：1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。5、买二手房交易流程较为复杂，最好通过可靠的品牌中介交易，买房要多注意检查房屋产权是否有产权风险，资金...

2024-01-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房定金陷阱如何提前来防范避免损失与纠纷

答：法律主观：二手房定金陷阱按照以下办法提前来防范避免损失与纠纷：,1.购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。,2.买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

二手房合同陷阱常见的有哪些

答：合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解，从中谋取利润，使消费者的利益受损。此外，故意大量使用专业术语制造陷阱，使大部分非专业的消费者被偷换概念，...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房的陷阱有哪些

答：1、利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利条件...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房常见陷阱有哪些

答：1、买房隐瞒真实信息：卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，买方可以在购房前向物业、邻居了解情况，好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、房价上涨卖方毁约：有些卖方在办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨...

2023-12-14 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房合同签订陷阱

答：1、实地考察房源 很多朋友在签署二手房合同的时候，因为没有看清楚房源的具体，从而落入陷阱。在签订二手房合同之前，必须要照着上面的去实地考察房源，是否与要购买的房子相符，避免后期自身利益受到损害。2、拒绝口头承诺 现在不少房东或者中介公司，会说一些口头承诺，因此在签订二手房合同的时候，一定...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买卖有哪些陷阱

答：1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。2、房屋手续不齐全。3、房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的...

2023-12-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房要注意什么陷阱

答：第一种情况是出卖人没有取得房屋所有权，就将房屋出售。第二种情况是房屋产权存在瑕疵。该房屋可能有其他产权人的存在，是否处于查封状态，处于查封状态的房屋原则上是不允许交易的。第三种情况牵扯到合同的履行问题。对合同的约定条款比如付款时间和条件、过户和交付时间、网签备案等均应按照合同严格履行。

2023-12-12 回答者: 文暄生活科普 1个回答