二手房过户费怎么算

答：二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅。2、契税税率减半按1.5%征收，拆迁居民...

2024-03-07 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：1.转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。2.交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。3.二手房转让土地收益(征收):在房改房、经济适用房、安居工程出售、转让过程中征收，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。4....

2023-12-13 回答者: 海豹搬家 1个回答

过户费怎么算二手房

答：4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税、房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%。5、印花税：买卖双方不论房产证年限与房屋面积双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费：缴纳费用1.36元/平方米、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。二手房过户手续怎么办理1、买房和...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费计算标准是什么

答：法律主观：二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律客观：《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责...

2023-07-11 回答者: 光樱银雨 1个回答

买二手房过户费怎么计算

答：2、个人所得税：一般按照1%计算即可，少部分城市按照2%或差额20%计算。3、增值税：增值税的税率为5%，根据城市不同，附加税的税率为0.3%或0.6%，也就是为什么有人说增值税为5.3%，也有人说增值税为5.6%的原因。一般按照5.6%计算即可。二手房过户流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费怎样计算

答：二手房过户费用怎样算 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费一般多少钱

答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房过户费怎么算

答：4.印花税。一般只征收工本费印花税费五元。5.交易手续服务费。若出售的房屋为住宅，则6元/㎡，若出售的房屋为非住宅，则10元/㎡，买卖双方各承担一半。6.过户登记费。每套房80元，由买方承担。7.二手房过户核档费。每宗档案为50元。我们通过以上关于二手房过户费怎么算内容介绍后,相信大家会对二手...

2023-12-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户怎么收费标准2023

答：2023二手房过户怎么收费标准是怎样的?一般情况下，二手房过户的费用主要包括以下几个方面：1、房屋评估费用：购买二手房前，银行需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，以确定购房贷款的额度。房屋评估费用一般是购房总价的0.1%至0.2%，具体收费标准可咨询当地银行或评估机构。2、契税：契税是根据购房合同...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答