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买二手房要交哪些税
- 答：3、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。4、个人所得税。按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五少有的住宅免征，所谓满五少有就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的少有住房，这两个条件有一...
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2024-03-07
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房要交哪些税
- 答：在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。一、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。二、个税 个税...
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2024-04-03
回答者: 文暄生活科普
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买二手房还要交个人所得税吗
- 答：买二手房还要交个人所得税。1、个人出售自有住房时，应缴纳的税费是房屋转让收入减去原值和合理费用后的余额的20%；2、若出售的是公有住房，税费的计算是销售价格减去经济适用住房标准价、超出面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的收益及法律规定的合理费用后的余额。二手房的交易流程：1、买卖双方...
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2024-03-22
回答者: 胡文学律师
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买二手房要交哪些税
- 答：二手房交易过程中，买家需要承担的税额主要有两种——印花税和个人所得税。印花税是指购房金额的一定百分比作为税款，按照国家相关规定缴纳。个人所得税是指根据买家的收入规模和所购房屋的性质，按照有关规定计算应缴纳的税款。需要注意的是，在二手房买卖过程中，买家在签订《房屋买卖合同》之前，应仔细...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房需要交哪些税可以介绍一下吗
- 答：买二手房时要交税费的项目是比较多的就比如说契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。下面来具体介绍一下 1、第一个收费项目是契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1...
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2023-12-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买家要交什么税
- 答：1、二手房交易主要涉及到三个税种，一个是增值税，另一个则是个人所得税，还有最主要的契税。现实生活中，经过买卖双方协商，房屋买卖所产生的税都是购房者交纳的。通常个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭...
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2024-03-07
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房要交哪些税可以介绍一下吗
- 答：客户在购买二手房时，要缴纳的税费项目有很多，就比如说契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。下面来具体介绍一下：1、第一个付费项目是契税：首套房：如果面积小于90平，契税税率是1％；如果面积大于90平，那么是契税税率为1.5％。如果是...
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2023-12-20
回答者: 湖北倍领科技
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二手房都有什么税
- 答：买二手房需要交的税如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：增值税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地增值税，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%；2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积...
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2023-06-21
回答者: 刘伟长律师
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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交什么税及费用 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房要交哪些税费
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2023-12-17
回答者: 校易搜全知道
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