二手房交易中需要用到哪些证件

答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...

答：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证、身份证件及其它证件。2、产权调查 二手房房屋有存在多个共有人的情况。如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共...

2024-04-04 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房买卖必须保留的东西是什么

答：二手房买卖必须保留的东西包括购房合同、不动产权证、房屋评估报告、房屋检测报告、房屋装修验收记录、缴费凭证、其他有关协议、证明文件。1、购房合同：是最重要的一份，需妥善保存。2、不动产权证：这个证书是二手房产权的重要凭证，需要认真保管。3、房屋评估报告：该报告包括房屋的估值、面积、建筑结构...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房要注意的十大细节

答：1、一定要验看产权证的正本 买二手房一定要验看产权证的正本，到房管局查询产权证的真实性。2、交易房屋是否在租 交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注重是否存在租赁时，买受人有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产...

2023-12-02 回答者: 敏曦欧耶耶 1个回答

买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些

答：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳...

2024-04-02 回答者: 深空游戏 1个回答

买二手房需要注意什么

答：1、选择合适的房产中介公司：筛选房产中介公司时，要以经营规模大、有正规许可证、有营业执照、信誉好为标准。2、查看二手房产权：实地考察要购买的二手房，查看房屋具体情况，查看原有房主身份证及房产证，包括产权是否共有、是否抵押等。3、委托中介办理交接：中介公司分别与购房者、卖房者签订房屋购房...

2023-12-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户买方需要什么证件

答：二手房过户买方需要提供的证件有：本人身份证、婚姻证明、二手房房产证、收入证明、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同、资金监管证明、完税证明等。办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房产权怎样查,不能买的产权不明房屋有哪些

答：法律主观：二手房产权怎样查? 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、 身份证 件、资格证书以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“ 土地使用权 证”。身份证件是指身份证、工作证和 户口 簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如： 商品房 出售要查验出售...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

重庆二手房过户需要哪些资料

答：重庆二手房过户需要房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)、买房的身份证。重庆二手房过户流程...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

大连二手房交易流程

答：二、大连公积金贷款二手房交易流程是什么样的哇 展开全部二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答