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二手房需要哪些费用和手续
答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答
最全的二手房产过户手续,都需要什么材料,有哪些税收呢?
答：(1)契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。(2)营业税：需缴纳5.55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。(3)个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20％，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的...
2024-04-16 回答者: 结晶科技 1个回答
杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
答：二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用 四、二手房交易流程及费用 （一）二手房交易流程是：1、权益，通常要将有关费用委托指定的帐户...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
卖二手房交易流程及费用有哪些
答：1、税费：在购买房产时，无论是新房还是二手房，都需要承担一定的税费，其中包括契税、个人所得税、增值税等等。这些税费的缴纳额度根据房产的面积、房产是否满两年以及是否为普通住房等因素而有所不同。2、中介费：在二手房交易过程中，通常需要借助中介机构来达成交易。因此，还需要承担一定的中介服务费用...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
买二手房过户需要办哪些手续
答：2、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费：二手房税费的构成基本包括：契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
买二手房的交易流程是什么
答：买二手房都有哪些费用？1、购买二手房需要支付查档费，一般每个人是10元钱，在征收的时候要根据双方户口本上的总人数来收取的。2、需要支付买卖的公证费，公证费用通常是成交价的3/10000。3、除了这些以外，还需要缴纳很多的税费，比如说需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%，具体要看房屋的面积和类型来...
2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答
二手房交易费用有哪些
答：1、中介费 一般为买卖双方各1%。2、测绘费 有土地证的，测绘时不需交费，没有土地证的，需交13元测绘费。3、评估费 持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰；已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰ 4、交易费用 契税：普通住房1.5%，高档住房3%。已购公房除按1.5%交税...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房买卖有哪些步骤 流程大致如下
答：付款后，如果买方后悔，卖方有权没收定金，否则如果卖方后悔，必须加倍退款。【3】签订合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。【4】付款:按合同约定支付购房款。【5】完税:按规定缴纳房屋买卖所需的税费，包括契税、印花税等。【6】转让:双方办理转让手续。以上是购买二手房的步骤，希望对大家有所帮助。
2023-11-14 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用
答：一、在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用?请你打电话于0411---87536565联系。他那里有资料和房源和你想知道的问题。公司位置在开发区金马路249—1号，鑫鼎置业有限公司。经理姓王。双方买卖协议2份，双方身份证复印件2份，交易税发票。土地使用证。费用7000元---9000元。二、大连二手房买卖税费全...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房过户需要哪些手续
问：二手房过户需要哪些流程：买方咨询、签合同、办理过户 、立契、缴纳税费...
答：二手房过户需要哪些流程：买方咨询、签合同、办理过户 、立契、缴纳税费 、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房过户需要哪些流程 1、二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方...
2023-06-09 回答者: 学习啦 1个回答

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