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上海二手房交易税费2023
- 答：2023年上海二手房交易税费包括契税、增值税及其他附加税、个人所得税，具体内容如下：1、契税 首套房小于等于90平，契税为核定价1%；首套房大于90平，契税为核定价1.5%，二套房契税评估价3%。注意：本地拆迁户如动迁所享受的是动迁款，购入商品房可以按动迁款足额抵扣契税；售后公房卖出后一年内买进商...
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2023-12-18
回答者: 超级家JOJO
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二手房过户需要交哪些税费
- 答：1、契税：90平方米以下，按房价1%缴纳;90至140平方米，按房价1.5%缴纳;140平方米以上，按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。二手房过户流程1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易要交哪些税费
- 答：2、增值税：如果个人购买的住房持有时间不足2年并对外销售，需要全额征收增值税。但持有时间超过2年，则免征增值税。3、个人所得税：对于二手房交易，如果房产持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所得税。具体的税率和计算方式根据房产持有时间、是否唯一住房以及成交价格等多个因素决定。4、印花税：这是...
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2024-03-09
回答者: xzc程博
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二手房税费该怎么交?
- 答：法律主观：1、买方 （1）契税： 二手房交易税 费成交价或评估价(高者)×1。5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)； （2）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （3）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%； （4）产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 2、...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得税...
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2023-08-09
回答者: windy_生活家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税，需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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深圳买二手房要交哪些税费
- 答：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3...
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2023-06-13
回答者: 张大钢律师
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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购买二手房手续费怎么算
- 答：已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。收费标准：(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%1、住宅：存量住房6元、平方米;2、非住宅：10元、平方米。(二)二手房过户登记费：由购房人交纳1、住宅：80元、套;2、非住宅：(1)100(含100)平方米以下...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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郑州二手房交易税是多少?
- 答：（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5....
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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