泉州二手房证没满两年可以买卖吗?

答：对于泉州的二手房，只要房产证已经办理下来，通常都是可以交易的。但如果没有满两年，交易的复杂性和需要缴纳的税费会增加。具体来说，需要缴纳增值税，这是一笔没有满两年的二手房需要缴纳的额外费用，比例大致为5.6%。此外，如果房子的总价是100万元，就需要额外的缴纳5.6万元的营业税。需要注意的是...

2023-10-18 回答者: 皮卡丘576CK 1个回答

不满两年的房子可以卖吗 有什么规定

答：不到两年的房子能卖吗？是的，只要拿到房产证，就可以卖了。但如果房子不住两年，交易成本会比较高，卖方需要缴纳以下三种费用。1增值税：个人出售不满2年的房屋，按5%的征收率全额缴纳增值税。2城市维护建设税：以纳税人实际缴纳的增值税税额为依据，按7%、5%或1%的税率计算缴纳。以实际缴纳的增值税...

2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签不满两年能过户吗

答：二手房网签不满两年是可以过户的，只要拿到房产证就可以正常交易过户。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记，只不过需要缴纳的税费不同。二手房不满两年有什么税费二手房不满2年交易要缴纳契...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子几年可以买卖

答：房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动动迁，动动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2023-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

房子买了多久可以卖掉

答：目前情况，90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%-15%左右。不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。二手房正常多久能卖掉二手房正常多久能卖掉很多人...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房在贷款期间还能卖给别人

答：贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为购房者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在二手房出售时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手房贷款需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项审核标准。一般来说,房龄越...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖家满五不唯一关买家什么事

答：二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。 一、买卖房屋都是有哪些税费求解 一、契税...

2023-07-18 回答者: 马梦娇律师 1个回答

刚买的房子可以转手卖掉?

答：可以卖的，但要注意几个问题：1利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的555%营业税。3其余的没什么特殊情况。因为所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房多少年不能贷款买卖

答：二手房房龄多少年不能贷款？分两种贷款方式来看：如果是商业贷款，一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限房龄 公积金贷款政策较商业贷款宽松很多，砖混房47年、钢混57年不能贷款。因为公积金贷款年限除了参考贷款人年龄，还会按房龄计算：砖混是47-房龄，钢混是57-房龄。但借款申请人单身公积金个人...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 3个回答

房产证办下来多久可以买卖?卖房子房主要交哪些税 ?

答：二、卖房要交哪些税 1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一且是出售人唯一房产，可以免征个税。2、中介费，如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要支付中介费。一般为成交价格的1%-3%不等，...

2024-04-03 回答者: 结晶科技 1个回答