为什么二手房价会比新房贵 二手房真实成交价格在哪查

答：二手房价会比新房贵可能是因为该区域的新房可能正在面临烂尾的问题，那么由于存在烂尾的风险，新房的价格就会降低，而已经建好的二手房价格就会比新房价格高。以上就是关于问题“二手房真实成交价格在哪查”以及“为什么二手房价会比新房贵”的解答。

2024-03-29 回答者: 文暄生活科普 1个回答

为什么二手房比郊区新房贵虎扑

答：2、房屋供需关系：城市中心地段的二手房供应相对较少，而需求较高，导致价格上涨。而郊区新房供应相对较多，需求相对较少，价格相对较低。3、土地成本：城市中心地段的土地成本通常较高，而郊区的土地成本相对较低。

2023-09-10 回答者: 151******85 1个回答

二手房比新房贵说明什么

答：二手房比新房贵，说明政府正在限价，所以才会出现新房价格普遍偏低，而二手房价格高于新房的情况出现。此外因为城市中心区域的新房比较少，二手房的可选空间比较大，再加上许多新房都是期房，没有办法立即入住，同时还面临有延期交房等多种风险，所以导致现在很多城市当中二手房的销量持续走高，造成价格有所上...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房比新房贵说明啥问题

答：二手房比新房贵，有一部分原因是因为政府正在调控房价，而另一方面则是因为一些大城市新楼盘已经比较少，而且二手房的交易简单快捷，同时能够办理落户，受到了不少外地购房者的青睐。此外购买二手房所办理的过户流程也比较简单，在房产部门检查卖家的房屋所有权证后，就可以办理购房人的资格审核，在缴税当日后...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房比新房贵还是便宜

答：1、从购房成本上来分析，二手房议价空间更大，能争取到更低的买房成本。通常情况下，同地段的新房和二手房相比较的话，二手房的价格要更低一些。2、新房的小区环境更好，物业服务水平更专业。随着房地产行业的发展，小区的设计理念一直在更新换代，因此现在新建的小区环境要更好，比如小区的绿化率更高，...

2024-04-11 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房比新房贵还是便宜?

答：在判断二手房和新房的价格优劣时，市场行情起着决定性作用。一般来说，同等地段和类型的二手房可能比新房价格更低，尤其在新房价格倒挂（即新房价格低于二手房）的情况下，如在部分有限价的城市，这种情况可能导致新房市场活跃，购房后再转手可能有利可图。对于首套房购买者来说，需要根据具体条件权衡。从...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

新房和二手房中介费哪个贵

答：二手房中介费贵。买新房和二手房相比，二手房费用高，因为二手房不仅要缴纳契税，还需要缴纳的个人所得税等税费，与新房的基本定价相比，二手房中介费更贵。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

2023-06-28 回答者: w172831 2个回答

新房和二手房哪个划算

答：1、 在时间上 二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。2、 在价格上 同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

买新房与二手房有哪些差异

答：两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

二手房贷款利率比新房利率高吗

答：新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照成交价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。在税费上，新房需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、停车费和取暖费等税费。而二手房需要缴纳契税、个人所得税、贷款担保费、中介费等主要税费。3、程序繁简不同 新房和二手房的交易程序繁简不同，对于购房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答