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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：20%二手房交易个人所得税是20%，个人出售自有住房取得的所得，应按财产转让所得项目计征个人所得税，税率为20%个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。包括商品房允许上市交易的二手公房房改房解困房拆迁房自建房经济适用房限价房二手房...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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二手房个税是1还是20
- 答：二手房税20%。根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房的，应按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照余额缴纳20%的个人所得税。财产转让收入扣除财产原值和合理费用。合理费用是指出售房产时支付的相关费用。...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。但是如果卖房者是因为紧急原因需要出售房屋，且持有房屋时间不满两年，则免征个人所得税。2、增值税 根据国家规定，购买年限满两年的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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差额的20%个税怎么计算
- 答：个人所得税=(房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值)*20%。2、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税。先以纳税保证金形式缴纳；再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系。二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-...
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2023-08-02
回答者: 191******13
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沈阳二手房交易税费
- 答：在购买沈阳二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易税费的支出。交易税费包括契税、个人所得税、房屋维修基金、印花税等。以下是详解沈阳二手房买卖税费及注意事项。契税 契税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税费。沈阳市契税的税率为1%。计算公式为：房屋总价*1%。需要注意的是，契税的计算...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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房子2年内卖要交什么税
- 答：2、增值税；增值税是在二手房交易中比较重的一个税种了，一般情况下，对于购房者来说不能免交增值税的房子都不建议购买，而对于房东来说不能免交增值税的房子都是相对比较难以成交的。增值税的税率为5.6%，计税价为房屋总价，也就是增值税=房屋卖价*5.6%。当房子满2年时免征增值税。3、缴纳印花...
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2023-08-01
回答者: 唐玉蓉律师
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二手房个税1%还是20%,分以下两种情况
- 答：1、如果纳税人可以提供完整的资料，则按照应交个税的20%进行计算；2、对于不能准确提供房屋原值的情况，可以参考房屋转让价的1%缴纳个人所得税。正常情况下在二手房转让的过程中，都是按照1%的比例征收个人所得税，但假如所售卖的房屋是通过赠予或是继承而来的，就只能按照20%的标准扣除个人所得税。以上...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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继承的房子买卖要交百分之二十的税是什么
- 答：需要缴纳20％的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。继承的房产出售要交20%的个人所得税，继承房产再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下，...
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2024-03-18
回答者: 徐昕律师
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案...
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2023-07-12
回答者: 火虎zaz12369
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我买二手房为什么中介让我出个人所得税的
- 答：经过查询和咨询，我得知，购买二手房需要交纳个人所得税是合法的。这是因为在购买房产时，买卖双方都需要向税务部门缴纳一定数额的税款。而对于购买二手房的买家而言，个人所得税是其中一个必须缴纳的税种。那么，为什么要缴纳个人所得税呢？首先，个人所得税是按照个人所得额计算并缴纳的一种税款。购买...
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2023-07-28
回答者: 校易搜全知道
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