二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...

答：应该去放款的银行，催促银行赶紧放款，多催促几次就行。过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势，但一般情况下，额度总是会细水长流似的给一些，至于具体给到哪个业务，就看银行放款的先后顺序怎么界定了。面对这种情况，建议按照以下流程...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房签订购房合同注意事项

答：5、明确解除合同的条件：在签订购房合同时，要明确解除合同的条件。因为签订了购房合同，往往很难解除，但如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同。买二手房的流程1、买卖双方沟通联系 购房者如果想要购买二手房的话，首先要取得跟卖家的联系，这样购房者才能获取到二手房的相关信息。

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要注意有哪些事项

答：1、核实产权 产权问题在二手房交易中最突出，购房者办理二手房过户前必须要核实清楚产权情况，包括卖方是否为唯一产权人、房屋是否可以上市交易等，这样才能避免无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。2、注意房款交付时间 由于各个城市的政策并不统一，有的城市可以先过户后付费，有的则必须先付费后过...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户流程及费用

答：过户时买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委托协议由中介公司全权处理。若不需要房产公司，双方准备好买卖合同及相关证件后，到房产局办理过产，先按产权转移登记要求，到产权登记中心备案网签，买卖双方及相关资料到地税局办理核税缴税手续，出具税务收据，回到交易中心，递交收...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

大连二手房交易流程

答：在签订房产买卖合同时,共有人如步能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《民法典》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。二手房交易过户流程有哪些了解房屋使用状况首先,一定要确保房屋的...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

重庆市二手房过户手续有哪些?

答：6、签定三方买卖合同(一般情况下中介都会有格式合同提供，考虑到每套房子都有其特殊的交易状况，提醒大家要把前面协商的具体事项写进合同，同时还应就房屋的户口迁移时间、有线电视、装修、其他附属设施及车位、车棚、地下室等条款签进合同)；7、卖方在签完合同时手里应持有买卖合同、定金、中介公司开出的...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

房子过户需要多久

答：买房子的同时了解过户流程能够有效地节省时间。一、购房子过户需要多久二手房办理购房子过户手续：一般情况下时间短则7天，长则45天左右。新房办理购房子过户手续：需要在房屋交付以后才能办理，一般情况下时间短则90天，长则1年之内就能拿到房屋所有权证。办理房产过户可参考三个时间节点：首先是交易合同签订...

2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答

卖房需知二手房合同主要条款有哪些

答：二、要在合同中注明交验时间和付款时间 合同中必须分别写明首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付期限有赖于房产过户期限，因此过户期限以及过户手续由哪方主办、哪方，必须事先确定并在合同中写清楚。在确定所交易的二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意写明付款时间及水、电...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过户需要注意哪些问题

答：如果欠了钱，那么就需要原房主来补缴，而买房人并没有义务去补缴。二手房过户后多久拿房产证？通常情况下，从进入交易中心算起，大概20天就可以领证了。如果有贷款，大概25天-1个月，如果是一次性付款，大概20天，当然，不同的地方，房产证的办理时间会有所不同，所以要根据当地的政策来决定。

2023-12-28 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房推迟过户的风险

答：二手房过户流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答