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二手房买卖个税怎么算
- 答：二手房买卖个税的计算方式如下：1、个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，免征个人所得税；若一年内出售自有住房后再次购房，则不免征；2、二手房交易个人所得税可按交易总额的1%或两次交易差额的20%计算；3、能提供完整凭证且能正确计算应纳税额的，按20%的税率查账征收；未能提供凭证或不能正确计算的...
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2024-03-22
回答者: 胡文学律师
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二手房交易税率多少,谁交税
- 答：二手房交易需要缴纳契税和个人所得税，契税税率为1%-3%，个人所得税税率为20%。具体是卖方缴纳契税，买方缴纳个人所得税。对于二手房交易，涉及到的主要税费包括契税和个人所得税。契税是指土地房屋交易契约签订时，购买方应当向国家支付的税款。按照国家相关税收政策规定，契税税率为1%-3%不等，具体税率...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法 1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房过户需要交哪些税费
- 答：1、契税：90平方米以下，按房价1%缴纳;90至140平方米，按房价1.5%缴纳;140平方米以上，按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。二手房过户流程1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费该怎么交?
- 答：法律主观：1、买方 （1）契税： 二手房交易税 费成交价或评估价(高者)×1。5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)； （2）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （3）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%； （4）产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 2、...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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二手房要交个人所得税吗
- 答：在实际操作过程中，二手房交易可以选择两种交税方案，一种是如果售房者能提供完整、准确资料，那就按应缴个税额的20%计算，另一种是如果售房者不能提供完整资料，那将按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。也就是说，进行二手房交易时可以按照两种方式中较低的税费缴纳；2、达到五年期限再卖。相关政策规定...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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满五不唯一的二手房怎么交税
- 答：满五不唯一的二手房交税方式如下：1、个人所得税：按照交易总额的1%或两次交易差额的20%征收；2、契税：通常为1.1-1.5%；3、印花税：买卖双方各自承担0.05%；4、增值税及附加税：差价的5.6%，包括增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费。满五不唯一...
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2024-03-13
回答者: 陈友联律师
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买二手房应如何缴税
- 答：法律主观：买卖二手房应该买卖双方一同缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律客观：《中华人民共和...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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二手房买卖费用是多少
- 答：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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国家二手房交易税怎么计算?
- 答：4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元 二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估价...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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