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二手房买卖手续有哪些
- 答：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况...
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2024-03-06
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖具体流程是怎样的
- 答：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案；从而获取房地产的权属人、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖都要什么手续
- 答：二手房买卖的手续如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理...
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2023-12-17
回答者: 校易搜全知道
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买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些_百度知 ...
- 答：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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二手房包括哪些,买卖手续怎么办理
- 答：法律主观：二手房的种类包括：商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖手续的办理如下：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律客观：《中华人民...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房买卖的手续是什么
- 答：6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手房买卖的手续是什么
- 答：买二手房需要经历以下手续：首先是查询房源并发布房源。接着，实地看房时卖方需要出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。签订《买卖合同》和《二手房买卖契约》，卖方需要带房屋产权证、土地证身份证明等，买方需要带定金和身份证明等。然后是办理贷款手续，买方需要准备贷款资料，卖方需要提供房产...
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2024-04-07
回答者: 深空游戏
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买二手房需要办理手续步骤和注意事项
- 答：买二手房需要办理的手续包括：签订购房合同、办理贷款（如有需要）、过户手续、缴纳相关税费、办理房产证。一、签订购房合同 在购买二手房时，首先要与卖家签订购房合同。合同中应明确房屋的基本信息（如位置、面积、户型等）、交易价格、付款方式、交付时间等内容。双方签字盖章后，合同生效。二、办理贷款（...
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2023-12-10
回答者: 海豹搬家
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买二手房如何过户手续
- 答：买方带 身份证原件 。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 3.交税是指：房管局收...
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2023-07-11
回答者: 喜欢王一博love
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个人二手房买卖流程有哪些
- 答：1、实地看房，到交易中心做房屋产权调查。2、议价之后签署房屋买卖合同。3、交付首期或定金之后办理贷款手续。4、与银行签订贷款合同、办理房屋过户。5、领取房地产权证、银行放款。6、物业交割、支付尾款。
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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