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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：1、房子周边的设施。首先要看二手房附近的生活设施能否满足日常需求，是否有学校、医院以及是否临近街道，噪音环境等等都需要进行考虑。2、小区内环境以及安保情况。对于二手房小区物业尤其重要，所以要在此之前进行考察物业，以及小区的整体环境。3、房屋的户型是否合理。如果后期想要进行改造的话，还要了解墙体...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖要注意这些细节
- 答：支招：若买卖双方约定家具等附属设施随房一并转让的，应当在合同中填写附带家私家电出售，同时填写家私家电清单，附属物品信息应当明确到各个物品的类型、数量、品牌、型号、尺寸、新旧程度、能否使用等详细情况，并由双方签字确认，最好对物品进行拍照保存，以减少不必要的纠纷。4.购房资格未核实，买不到房...
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2024-04-02
回答者: 结晶科技
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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：买二手房需要注意细节问题：1、留意噪音大小留意小区的周边环境 比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。2、防...
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2023-10-16
回答者: 文暄生活科普
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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
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2023-08-02
回答者: 小郭生活问答
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...看房注意哪些事情 买二手房看房需要注意哪些细节问题
- 答：1、不看装修看格局。需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。2、不看装潢看做工。好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房要注意什么细节不被坑
- 答：2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房面签要注意什么二手房面签的注意事项
- 答：3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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二手房合同怎么签?需要注意哪些细节
- 答：一、合同双方当事人的基本信息 包括当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。二、标的 本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房验房注意事项及细节有哪些
- 答：夫妻双方需要同时到场，并且都携带身份证、房屋共有权证以及结婚证等需要的其它证件。4、若房子还在出租，卖方除了提供上面要求的证件外，还需要提供租赁人放弃优先购买房子的书面材料。5、若有一方因特殊情况不能亲自到场时，可以委托他人办理。点击查看：二手房验房注意事项及细节有哪些 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易需要注意哪些问题
- 答：4、双方是否履行二手房的程序？关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。5、了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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