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二手房交易要交哪些税费
- 答：3、个人所得税：对于二手房交易，如果房产持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所得税。具体的税率和计算方式根据房产持有时间、是否唯一住房以及成交价格等多个因素决定。4、印花税：这是一种针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据等所收取的税费。买卖双方在二手房交易中都需要支付印花税，税率通常...
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2024-03-09
回答者: xzc程博
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房子满二不唯一需要交哪些税
- 答：1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%，由买方缴纳...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税，需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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二手房不满五不唯一税费有哪些
- 答：1、契税：买房首套房在90平方以下时按照1%缴纳，在90平方到144平方以下时，按照的1.5%缴纳。2、个税：按照房价的1%收取。3、交易手续费：一般是按照建筑面积乘以2元/m²来计算的。4、评估费：按照评估额0.5%来收取。二手房满五唯一的好处1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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北京二手房交易税费有哪些_北京二手房交易税费详解
- 答：大家好，小庞来为大家解答以上问题，北京二手房交易税费有哪些，北京二手房交易税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！北京的二手房和其他城市的一样。要缴纳的税包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。其中，买房需要缴纳契税和印花税，卖方需要缴纳增值税、个人所得税和印花税。但具体缴税相对...
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2024-04-05
回答者: 武汉誉祥科技
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：对于不满两年的二手房交易，根据规定，需要缴纳营业税及附加税，税率为成交价或评估价的5.6%。个人所得税则按成交价或评估价的1%计算，除非房屋为个人自用且已持有五年以上，才免征个人所得税。此外，根据房屋面积和是否为首套房的不同，契税税率会在1%到4%之间变化。例如，首套房且面积在90平米以下的...
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2024-03-10
回答者: xzc程博
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买二手房买方交哪些税和费
- 答：具体如下：1、房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5．6％；2、房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5．6％；3、房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；三、二手房交易买方缴纳个税核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易有哪些税费
- 答：那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！1、中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须2、抵押贷款服务费用。3、贷款评估费贷款评估价×0.3%。4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。5、营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。不到五年的就需要缴纳，而...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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