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二手房都有什么税
- 答：买二手房需要交的税如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：增值税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地增值税，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%；2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积...
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2023-06-21
回答者: 刘伟长律师
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二手房交易税率多少,谁交税
- 答：二手房交易需要缴纳契税和个人所得税，契税税率为1%-3%，个人所得税税率为20%。具体是卖方缴纳契税，买方缴纳个人所得税。对于二手房交易，涉及到的主要税费包括契税和个人所得税。契税是指土地房屋交易契约签订时，购买方应当向国家支付的税款。按照国家相关税收政策规定，契税税率为1%-3%不等，具体税率...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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房子满二要交哪些税
- 答：房子满二要交的税具体如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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二手房是不是买卖双方都要缴纳契税
- 答：法律主观：买卖二手房，除双方另有约定外，买方必须缴纳契税，卖方须根据情况缴纳个人所得税及营业税，详细标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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买二手房买方交哪些税和费
- 答：二级转移登记只收取买方0．05％的印花税。五、二手房交易买方缴纳的其他费用1、房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。2、测绘费：按各地区具体规定缴纳。3、权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般情况是在200元内。在二手房交易过程中，由于各地区对二手房交易的政策不同，缴纳的费用还应...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房交易税费具体有哪些
- 答：3、增值税：房屋产权取得满两年且是家庭唯一房产的免征，不满足条件的按房价5.5%缴纳。4、印花税：通常在合同金额的0.05%-0.1%之间，目前个人房产交易暂时免征。5、其他费用：如房屋评估费、产权登记费、公证费等，根据具体情况而定。二手房交易流程1、确定购房需求和预算 在购买二手房之前，首先要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费计征方式有哪些?
- 答：3.印花税(税率1%，买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房产买卖要交多少费用税
- 答：房屋买卖需要交纳的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。第二套二手房过户需要哪些费用？契税：一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平...
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2023-08-01
回答者: 刘伟长律师
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二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?
- 答：在二手房交易中，买卖双方的税费承担各有不同，以下是关键费用概览：卖方费用个人所得税: 成交价或评估价（取高值）的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房，这部分可免征。营业税及附加税: 高者（成交价或评估价）的5.5%。如果房产证未满两年，需全额缴纳。交易服务费: 按建筑面积计，每平方米3元...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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