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总价50万的房子~二手房交易证未满两年税费需要多少
- 答：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费专0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所属得税1%或差额20 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市...
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2024-01-29
回答者: yll露露露露露
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锦州二手房交易税费怎么收取?
- 答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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北京二手房交易税费明细和计算方法
- 答：其中，契税是最主要的税费，根据二手房交易的实际成交价计算，具体税率为1%至3%不等。个人所得税和增值税则分别计算成交价的5.8%和5.65%。此外，如果二手房的购置时间不满两年，卖方需承担的契税税率为普通商品房的5.5%，购置时间超过两年则跟普通商品房一样，按照1%至3%的比例来计算。第二段：根据...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房不满五不唯一税费有哪些
- 答：2、个税：按照房价的1%收取。3、交易手续费：一般是按照建筑面积乘以2元/m²来计算的。4、评估费：按照评估额0.5%来收取。二手房满五唯一的好处1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税;2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。三、海口市二手房交易税费大概是多少 契税:2%交易手续费：6元/平方米工本费：85印花税：0.05%(15万0.05%=75)（买卖双方都要交，既然是你都交，那就是0.1%）个人所得税：1%营业税:5%（满五年的房产免）中介费：目前海口基本都是...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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上海市二手房交易税费一般是多少?
- 答：1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税：(基准...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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满五年二手房交易税费是多少?
- 答：二手房交易税费 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售...
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2023-11-14
回答者: 海豹搬家
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沧州二手房交易税费是多少?
- 答：营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%；面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：契税按3%。希望我的回答能够帮到你，以上 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易有哪些税费
- 答：评估费:办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金:上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。大致就这些，看房交通成本神马的自己控制了。二、二手房交易税费都有哪些 随着时代的进展，不管是一线城市还是二线城市，房子的价格都已经高到了...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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