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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
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2024-07-20
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易税费计算标准是什么呢
- 答：二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费怎么算
- 答：契税是二手房交易中常见的税费之一，通常由买方承担。契税的计算基数通常是房屋的成交价格。契税的具体税率根据不同地区和政策有所不同，但一般按照一定的比例征收。例如，某地区规定契税税率为1%，如果房屋的成交价格为100万元，那么买方需要支付的契税就是1万元。二、个人所得税 在二手房交易中，如果卖方...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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2024二手房交易税费怎么算
- 答：一、二手房交易税费怎么算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖涉及的税费主要是契税、增值税、个人所得税，具体算法：1、契税：税率为1%到3%，如果是90平米以下的首套房，税率为1%，如果是90平米以上的首套房，税率为1.5%，如果是第二套房，税率为3%。2、增值税：税率为5.6%，如果是有房产证的普通住宅，够2年免征。3、个人所得税：税率按照全款的...
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2024-08-01
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易的税费怎么算
- 答：3.契税。若住房面积在一百四十平以上按正常税率进行缴纳，若面积小于该数值，可享受税率减半的优惠政策，并且契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按照实际测绘面积进行收取，面积越大费用越高。5.二手房交易手续费总额。该费用按照实际测绘面积进行收取，若为住宅型房屋，费用偏低，若为非住宅类房屋，费用...
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税计算方法
- 答：在二手房交易过程中，买卖双方需要承担不同的税费。以下是详细的计算方法：买方税费契税：根据成交价或评估价（取高者）计算，住宅为1.5%，商用房或大于144平米的住宅税率为3%。交易服务费：按建筑面积计，每平方米收取3元。交易印花税：同样是成交价或评估价（高者）的0.05%。产权转移登记费：基础...
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2024-07-12
回答者: 深空游戏
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第二套二手房交易税费有哪些?
- 答：第二套二手房交易税费有哪些?大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。2、增值税及附加 房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手公寓税费怎么算
- 答：二手房交易税费只能是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税交易费附加等，二手房交易过程中，买方和卖方都需要承担不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，一般在实际操作过程中，基本上税费买方都会...
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2024-07-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费计算标准是什么
- 答：一、购买方交易税费的计算方法：1、二手房交易税费：成交价或者评估价乘以百分之一点五；2、商用住房或大于一百四十四平米的税率，为百分之三；交易服务费：为建筑面积每平方米三元；交易印花税：成交价或评估价百分之零点零五；产权转移登记费：五十元，每增加一人加十元，买家为单位的八十元；二、出...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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