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杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
答:其基本程序如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核;4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续;5、买卖双方办理房屋过户手续;6、买方到房管局办...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
房产交易流程二手房的交易税费
答:4.高档住宅对于普通住宅不同的有:满5年之后的营业税按5.55%*(申报价-原值)定期缴纳,个人所得税按1.5%*申报价缴纳,契税按3%*申报价缴纳。综上所述,文章讲的是房产的具体交易流程和二手房交易的税费,读者通过阅读这篇文章,便可以清晰的了解到何为房产,房产怎样交易,具体流程又是怎样,还有交易...
2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
南京二手房买卖流程税费
答:5. 物业交割:完成过户后,购房者和卖家进行物业交割,确认房屋内的设施和费用结算。在南京二手房买卖过程中,需要缴纳的税费主要包括:1.5%的契税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳房款5.5%的营业税,以及房款0.05%的印花税等。如果房产持有满5年,可以免征营业税。举个例子,...
2023-11-07 回答者: 文暄生活科普 1个回答
二手房交易具体流程是怎样的
答:法律主观:二手房交易具体流程是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。法律客观:《商品房销售管理办法》第十六...
2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
二手房的交易流程是什么
答:1、购买二手房需要支付查档费,一般每个人是10元钱,在征收的时候要根据双方户口本上的总人数来收取的。2、需要支付买卖的公证费,公证费用通常是成交价的3/10000。3、除了这些以外,还需要缴纳很多的税费,比如说需要缴纳契税,契税的税率是1%到4%,具体要看房屋的面积和类型来决定。4、需要缴纳个人...
2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答
解析二手房交易流程
答:解析二手房交易流程图:一、委托发布房屋所有人持房屋所有权证、个人身份证明原件到南京房地产交易市场(华侨路分市场、中央门分市场、大光路分市场)办理挂牌申请,相关手续如下:1.填表填写挂牌申请表2.交件在分市场挂牌受理柜台申请挂牌,递交填写完整无误的挂牌申请表、房屋所有权证、个人身份证明。3.受理、安全验证受理...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易流程及费用有哪些
答:1、税费:在购买房产时,无论是新房还是二手房,都需要承担一定的税费,其中包括契税、个人所得税、增值税等等。这些税费的缴纳额度根据房产的面积、房产是否满两年以及是否为普通住房等因素而有所不同。2、中介费:在二手房交易过程中,通常需要借助中介机构来达成交易。因此,还需要承担一定的中介服务费用...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
全款买二手房交易流程及费用是什么
答:全款买二手房交易流程是什么:1. 确认房源:买家首先确定购买的二手房源,并与卖家进行协商、确定购房价格,并签订购房意向书。2. 预约看房:买家联系房屋中介或卖家,预约时间去看房,仔细查看房屋的现状,了解房屋的各项情况。3. 签订买卖合同:买家与卖家达成一致后,签订正式的买卖合同,谈妥房款的支付...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
沈阳二手房交易流程
答:在签订合同后,需要进行过户手续。具体包括以下步骤:3.1缴纳税费 在过户前需要缴纳房屋交易税、契税等费用。3.2办理过户手续 需要携带相关证件到当地房产局办理过户手续。3.3签订过户协议 在办理过户手续时,需要与卖方签订过户协议,并在协议中约定好过户时间和方式。4.交付房款 在完成过户手续后,需要...
2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答
二手房交易流程过户及注意事项
答:二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下:1、产权调查:双方需共同到房管局进行产权调查,确认房屋产权是否清晰、无争议。2、签订合同和协议:双方需签订房屋买卖合同、物业交接协议和产权转移登记申请表等文件。3、缴纳税费:双方需按照国家规定...
2024-01-10 回答者: 小敏子v 1个回答

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