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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：6、注意事项：双方需共同到房管局办理过户手续，不能单独完成过户手续。而过户前，卖方必须清缴相关税费，确保房屋产权清晰、无争议。 双方必需认真阅读合同和协议，并签署具有法律效力的文件。最后在过户过程中，需遵守国家规定和房管局的相关政策，避免违规行为。
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2024-01-10
回答者: 小敏子v
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成都二手房过户注意事项有哪些?
- 答：你好，成都二手房过户注意事项有：1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。(2)...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户流程怎么走的
- 答：在办理二手房过户的过程中的注意事项是：,1.如果购买的房屋属市区范围内，并且买卖的买卖未通过中介成交，则买卖双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心房管窗口签订合同并进行现场备案，然后买卖双方在经过备案并打印的合同上签字认可。,2.如果买卖双方是经有备案资质的中介机构达成交易...
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2023-07-11
回答者: 喜欢王一博love
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洛阳二手房过户流程有哪些?
- 答：二、二手房交易注意事项如下：1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意：不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押，查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房交易流程过户及注意事项：1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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买二手房需要办理手续步骤和注意事项
- 答：注意事项：1. 选择可靠的中介：在购买二手房时，很多购房者会选择通过中介进行交易。为了确保交易的顺利进行，购房者需要选择一家信誉良好、口碑可靠的中介公司。2. 确认房屋产权：在购买二手房时，购房者需要确认房屋的产权归属，确保卖家是房屋的合法所有人。可以通过查询不动产登记信息、查看房产证等方式...
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2023-12-10
回答者: 海豹搬家
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二手房交易 什么时候进行房屋评估
- 答：1、二手房交易过户流程（1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果委托给中介的话，则不需要此步骤，而是由中介。（3）验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，包括产权...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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重庆市二手房过户手续有哪些?
- 答：重庆二手房过户手续：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈；2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证；(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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贷款房产过户手续
- 答：贷款之后具可以向房地产有关部门提出过户申请，然后按照规定交完所要交的税。7.领取房产证 房屋产权变更之后，所交易的材料会被移交到发证的部门，最后买房者就可以凭房屋所有权证通知单领取新的产权证。二、贷款房屋过户注意事项 在过户之前应先准备好所要的资料，这样比较方便过户。其次在看房时要先...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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惠州东湖花园六区二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答东湖花园六区小区相关问题。东湖花园六区二手房交易注意事项有1、进行东湖花园六区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖花园六区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖花园六区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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