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100万的房子不满2年交多少税
- 答：100万二手房交易税费有：1营业税：税率是555%由卖方交；2印花税：买卖双方各付一半，税率是1%；3个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1%，或者是两次交易差的20%；4契税：由买房缴纳，基准税率3%，优惠税率为15%和1%；5测绘费：136元/平米实际测绘面积；6二手房交易手续费；7登记费。二、二手房...
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2023-10-22
回答者: 湖北倍领科技
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卖房需要交多少税费
- 答：1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用...
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2024-03-13
回答者: 陈友联律师
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卖二手房个人所得税怎么算
- 答：卖二手房个人所得税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房交易税费包括哪些一、买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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写字楼二手交易需要交哪些税
- 答：二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，...
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2024-03-22
回答者: 马梦娇律师
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二手房过户费用如何计算
- 答：3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。二手房过户流程1、对...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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营口二手房交易税费如何收取?
- 答：卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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公寓卖房需要缴纳多少税
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。二、什么是公寓二手房交易税费 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方...
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2024-04-09
回答者: 深空游戏
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上海未满5年二手房税费是怎么算的?
- 答：一般情况是在200元内。四、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）总计需要缴纳的税费：3.5万左右.仅供参考 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用住房贷款利息手续费公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税根据我国相关法律规定，个人所得税。二手房税20%根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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买卖公司产权房子怎么计算税费
- 答：二手房房产税如何计算？现在的房价越来越贵，很多人都没有能力购买期房，所以就会考虑到二手房。购买二手房会便宜很多，但是购买二手房需要交纳一笔过户房产税。那二手房房产税如何来计算呢，下面小编就为大家详细介绍一下。一、买方需要承担的二手房房产税：1、契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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