西安满三满二指什么

答：西安满三的意思是一手房网签备案时间满三年，可以上市交易；而满二的意思是以契税票填发日期或者房产证登记日期为准，满两年的房子交易时不产生增值税，否则要产生房屋增值税的情况；而满三满二则是指符合其标准的房子。总而言之，二手房从满二满五变成满三满二，年限的缩短是加大了二手房市场的供应量...

2023-12-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答

房子满三满二是什么意思

答：“满三”指的是房屋的网签时间已经达到三年，这意味着房屋已经满足了上市交易的条件，可以进行交易。而“满二”是指房屋购买时间已满两年，这通常通过契税发票来证明。通常情况下，满足两年条件的房屋在交易时不需要缴纳增值税。需要注意的是，“满三满二”是在房地产调控政策的影响下，由原先的“满二满...

2024-05-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

满三满二的房子要交什么税

答：满三是说这个房子网签的时间已经达到三年了，因为已经具备了上市交易的条件，所以可以用来交易了。满二是指这个房子购买的时间已经有两年了，这个可以通过契税发票来证明，一般情况下，满两年的房子用来交易的话是不需要缴纳增值税的。此外，满三满二是在房控政策的影响下，由满二满五调整而来的。

2023-10-17 回答者: 文暄生活科普 1个回答

证满二是什么意思

答：综上所述，证满二是指房产证满两年的意思。房产证满两年和不满两年的区别在于在交易的过程当中所收取的税费不同。房产证不满两年就再次进行交易所，收取的税费比较多，满两年不满五年房子不交增值税，需求交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。所以想要购买二手房，尽可能的选择满足两年的住房能够...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

满二是从什么时间算

答：满二唯一从什么时候开始算 1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产：以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期，就以契税票填发日期开始计算；若房产证登记日期早于契税票填发日期；便以房产证登记日期开始计算。2、已购公房 有三...

2023-12-15 回答者: 155******60 1个回答

房子满两年和满五年的区别在哪里房子满两年和满五年的区别

答：1、“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。2、“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。3、一、通常情况下，房子满足“满二”的条件即可免征增值税： 个人将购买不足2年的...

2024-04-17 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房满二唯一有什么优惠

答：二手房满二唯一可以享受增值税优惠。在房产交易中，满二唯一可以免征的税费主要是增值税及其附加税。但是其他税费如房产契税、个人所得税、中介费、交易印花税、权证印花税、交易手续费、权证登记费、房产评估费等仍然需要缴纳。满二唯一怎么认定?满二是指个人购买的房产已满2年(含2年)以上并对外销售，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

产权满2和满5的区别是什么

答：产权不满2年的或者是已经满2年的。鉴定房子是否满两年和满五年的方法如下：1、购房者在选择二手房的时候，要确定到底是满两年还是满五年，我们可以通过房产证的日期，包括开始购买房子的合同所签署的日期来决定。另外后期只要缴纳了契税，契税发票上面填写的或者房产证登记的时间都会显示，到底是满两年还是...

2023-08-01 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：三、购房流程与房产情况各异 满二的二手房通常是较新的房源，可能尚未装修或居住过一段时间，因此购买后可能需要更多的装修和布置工作。而满五的二手房则可能是已经居住过一段时间的房源，购买后可能直接入住。由于满二的二手房通常较新，所以在户型、装修等方面的选择可能更多。而满五的二手房可能存在...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子税满两年是什么意思

答：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。张家港二手房过户费用如何算依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下:一、契税:（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳；3、以下情况...

2023-08-02 回答者: 徐昕律师 1个回答