房本满二跟满五有什么区别

答：2、税费不同：房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。鉴定二手房是否满两年和满五年 1、购房者在选择二手房的时候，要确定到底是满两年还是满五年，我们可以通过房产证的出生日期，包括一开始购买...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

证满二和满五什么区别

答：含义不同、产权稳定情况不同、不同的交易限制、抵押贷款额度的不同。1、含义不同：房产证满二是指房屋产权证满足两年的要求，即房屋产权证的发放时间已满足两年。房产证满二的情况下，房屋产权已经稳定，可以交易二手房，也可以抵押贷款。房产证满五是指房产证满足五年的要求，即房产证的发放时间已满五...

2024-03-15 回答者: wawaa799 1个回答

契税满二年和满五年的区别

答：3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。免收房屋买卖营业税的情形：1、近亲属和具有抚养、赡养...

2023-12-21 回答者: time摆渡一下 1个回答

买房满二和满五的区别

答：1、税费不同：对于不满两年的二手房，需要缴纳增值税、个人所得税和契税，而满五的二手房免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的二手房来说，购房成本会更低。3、购房...

2024-03-28 回答者: 小莫动植物问答 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别如下：1、交税不同：房产满五且是唯一的住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策，若是不满二年的房产，就需要交增值税。2、定义不同：满五指的是从拿到房产证那天开始算起，满五年或者是超过五年，满二指的是普通住宅...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

房子满两年和满五年的区别在哪里房子满两年和满五年的区别

答：1、“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。2、“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。3、一、通常情况下，房子满足“满二”的条件即可免征增值税： 个人将购买不足2年的...

2024-04-17 回答者: 云易网络科技 1个回答

房屋满两年和满五年的区别是什么

答：买房满二年和满五年的区别有个人所得税的不同、增值税和附加税的不同，其中最大的区别就是缴纳税费的不同。满二年需要交个人所得税、增值税和附加税，而满五年不需要交。二手房交易注意事项1、买房身份与资格确认 由于一些特殊性质的房屋需要客户具备一定的资格才可购买，如未满5年的经济适用房对...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

满五和满二的区别

答：3、综上，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。4、这就是为什么人们在选购二手房的时候，喜欢购买“满两年”和“满五年”房子的原因...

2023-10-13 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别

答：1、满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；满二年的能免营业税，但不免个人所得税。2、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。3、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。4、营业税...

2024-03-07 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

满5和满2的税费区别

答：这两种概念税费区别在于增值税不同。满5：满5指的是房产自登记之日起已经满五年。房产是产权人的唯一住宅，在二手房交易中，可以享受到免征个人所得税和增值税的优惠政策。2、满2：满2指房产自登记之日起已经满两年。房产是产权人的唯一住宅，在二手房交易中，可以享受到免征增值税的优惠政策。

2024-02-25 回答者: 母婴小贴士来啦 1个回答