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二手房交易税费计算标准是什么呢
- 答：二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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2024年二手房交易税费如何算
- 答：一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费规定有哪些
- 答：4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。(二)不满五年的二手房交易税费：(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通...
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2024-07-22
回答者: 倍领趣闻
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房产交易税如何计算,房产交易税费征收标准
- 答：房产交易税是根据房产交易金额和税率来计算。具体计算公式为：房产交易税 = 交易金额 × 税率 其中，交易金额指的是房产交易的成交价，而税率则根据地区、房产类型以及政策有所不同。二、房产交易税费的征收标准 1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的征收标准根据房屋的性质和...
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2024-07-18
回答者: 校易搜全知道
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买二手房如何缴税
- 答：二手房交易的税费是根据合同约定承担的，主要有契税、个人所得税、增值税、中介费等。(1)契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%计算，二套房网签价×3%。契税由买方承担，过户当天交给房管局。(2) 增值税及附加房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+...
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2024-07-24
回答者: 倍领趣闻
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上海二手房交易税费买方涉及的税费
- 答：在购买上海的二手房时，买家需要了解相关的税费情况。以下是根据不同住宅类型的税费规定：对于普通住宅：面积在0-90平方米（含90）的，位于内环内的总价不超过330万元，内外环间总价不超过200万元，外环外总价不超过160万元的，契税率为1%。自2012年2月的新政开始，如果购买的是第二套房，契税将提高至...
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2024-07-15
回答者: 深空游戏
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二手房二套房交易税费要交多少
- 答：二手房二套房交易要交契税，一般来说，家庭首套房90平米及以下1％，90平以上1．5％；家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％；家庭三套房及以上不看房屋面积，契税为3％。在买二手房的时候，个人所得税税费也是需要缴纳的。在通常情况下，个人所得税一般按1％计算即可，也有按差额20％计算的，如果...
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2024-08-13
回答者: 结晶科技
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二手房产过户需交多少费用
- 答：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价乘5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、二手房买卖合同的基本内容有哪些?1、合同当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易买房税费怎么算
- 答：二手房交易的各种税费按照下面的方式算：（一）契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二）个人所得税 1、房产证满5年，并且...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法如下：1. 对于证过5年且面积小于140平方米的房产：- 契税：1.5-2 - 印花税：0.1 - 登记服务费：80元 - 转让费：6元/平方米 - 配图资料费：20元 - 工商合同鉴证费：按实际发生计算 2. 对于证过5年且面积大于140平方米的房产：- 契税：3-4 - 印花税：0.1 ...
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2024-07-15
回答者: 唔哩头条
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