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二手房交易税费明细
- 答：二手房交易税费明细有：个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费。1、个税：正常情况下，个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），收普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。2、印花税：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可...
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2023-08-11
回答者: 贴贴小晶
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重庆二手房交易税费有哪些?
- 答：1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90价格（成交价或网签价，以当...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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泰安市二手房交易税费有哪些?
- 答：1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；5、普通住宅的契税为2%，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房费用明细
- 答：求助二手房交易费用明细如果净收45万,买方承担全部税费,包括1%契税(90平米以1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。你出售房产同样可以要求净价(过户费用自理),但贷款未清不能变动产权人。解决的办法有二:一是让买方先解押(或者自己提前还清贷款,然后一次性付款出售。二是...
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2023-09-12
回答者: 校易搜全知道
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二手房都有哪些税费
- 答：主要的二手房税费有：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）；不动产证满2年：免征增值税。3、...
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2023-07-28
回答者: 懂视生活
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二手房交易税费明细有哪些
- 答：一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。但是如果卖房者是因为紧急原因需要出售房屋，且持有房屋时间不满两年，则免征个人所得税。2、增值税 根据国家规定，购买年限满两年的...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房需要交哪些税
- 答：买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税，通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时，按照1％来缴税，90平米到140平米按照1.5％来缴税，超过140平米...
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2023-08-13
回答者: 小郭生活问答
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二手房税费怎么算的2023
- 答：家庭唯一住房免征 【4】上海买房房产税税率 单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4 单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6 上述是二手房税费的一些内容，大家可以关注一下。因各地税费标准和减免政策略有不同，具体以用户所在地区政策为准。
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2023-11-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费明细表求一份?
- 答：二手房交易税费 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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