二手房未满两年过户费是多少

答：(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，不满两年按放价的6.6%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房...

2023-12-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答

不满2年的房子过户费怎么算

答：不满2年的房子过户费的算法如下：1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36 元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在20...

2023-05-30 回答者: 137*****844 1个回答

过户费怎么算二手房

答：2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款的5.6%、房产证年限两年以上不用缴纳营业税。3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，房产证年限不满两年缴纳房款的0.56%、房产证年限两年以上无需缴纳。4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证没满两年过户费怎么算

答：法律主观：房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。房产证未满2年过户的，此时会收取个人所得税，而过户费用根据你房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同，具体收费方式如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

2017商品房过户费是多少?

答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

2017武汉二手房过户费怎么算?

答：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房未满二年91平方过户费用多少钱?

答：对于房子未满2年的过户，需要额外支付一笔增值税。按照国家规定，房子未满2年的增值税是房屋总价的5.6%。因此，对于房子未满2年的过户，需要将契税和增值税合并计算。以一个200万的房屋为例，其过户费用计算如下：契税：200万×1.5%=3万 增值税：200万×5.6%=11.2万 公证费、工本费、过户手续...

2023-08-22 回答者: 爱喝粥a 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

2017二手房过户费计算方法是什么?

答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房过户费怎么算

答：2. 营业税：卖家承担费用。房改房、商品房、普通住宅，若房产证登记时间不满两年，税费为房款的5.6%；若超过两年，则无需缴纳营业税。3. 营业附加税：包括城建税、教育费附加税，由卖家承担。房产证登记时间不满两年的，税费为房款的0.56%；两年以上的，无需缴纳。4. 个人所得税：卖家承担费用。

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答