二手房低评是什么意思

答：二手房低评是指在二手房交易中，将房产的评估价格故意报低的一种行为。这种做法的目的是为了逃避应缴纳的税费，因为房产交易税费通常是根据评估价格来计算的。通过低评过户，卖家可以将交易价格低于实际成交价，从而减少需要缴纳的税费。然而，这种行为是违法的，并会受到法律的制裁。

2024-06-02 回答者: 唔哩头条 1个回答

高评高贷对买方的风险有哪些

答：三、即便是你通过了，在后期银行自查的过程中极有可能被发现，并要求收回贷四、高评高贷属于罪，如果你不能按时还款，银行极有可能会追究你的刑事责任。五、高评高贷一旦被银行查出，你就会，再想贷款基本就不可能了。高评高贷，说直白点就是在程中，将房屋评估价抬高，从而获得高额度高评高贷是如...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房,银行给高评什么意思

答：一、高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强，高评高贷越来越难。一个银行认可的评估公司针对购房进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能放贷。三、高评高贷举例：一套以12万实际成交...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房高评高贷是什么意思?

答：一、二手房高评高贷是什么意思？一、高评高贷一般用于过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强识的提高，高评高贷越来越难。二、在二手房交易贷款之前，会有估公司针对购房者所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房评估价怎么算

答：在二手房交易的过程中，为了避免买卖双方对于房屋的价格产生纠纷，那么就需要一个评估价来作为参考，因此评估价还会影响到交易价格。而且很多二手房在交易的时候，税费也是按照评估价来计算的，也就是说，评估价越高缴纳的税费也就越高，反之，评估价越低需缴纳的税费也就越低。在二手房交易的过程中，是...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

什么是高评高贷

答：简单来说，高评高贷是指通过评估机构将房屋价值评估得高于实际市场价，从而从银行获得更多的贷款额度。假设一套市场价值100万的房子，常规贷款只能贷到70%，但如果评估价提升至150万，贷款比例可以提升至70%，这样就能贷到105万，实现零首付购房的梦想。在二手房交易中，高评高贷的运用尤为常见。通过...

2024-04-03 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

高评高贷卖方会承担多少责任

答：高评高贷中介判刑情况如下：1、高评高贷中介不属于涉嫌犯罪的行为，不会产生刑事责任。只是超过规定的利息，法律不予保护利息请求权。双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超出部分属于高利贷的范围；2、高评高贷就是银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付，里面...

2023-08-01 回答者: 137*****844 1个回答

高评高贷什么意思

答：一、主观因素 1、房屋户型，房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右；3、房屋的使用年限会影响价格的评估，房屋使用年限长，房龄大，估价较低，使用年限越短，房龄越小，估价则较高；4、房屋朝向，塔楼：东南＞西南＞双南＞东向＞西向＞...

2023-11-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖房者配合高评高贷违规吗

答：高评高贷是一种违法违规的行为，不仅违反了法律法规，而且也损害了市场秩序和金融安全。因此，作为卖房者，应该遵守法律法规，遵循诚信原则，提供真实、准确、完整的房屋信息，避免虚假宣传和误导消费者。同时，应该加强风险意识，了解市场风险和金融风险，谨慎决策，以保护自身利益。

2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房评估价高于成交价是买值了吗

答：二手房评估价高于成交价不一定代表买值。二手房评估价是根据专业评估师的估值报告来确定的，考虑了多种因素如地段、房屋面积、装修状况等。而成交价是实际交易时的价格，由买卖双方协商确定。评估价高于成交价有多种原因，例如市场行情变化、卖方急需出售等。评估价高于成交价并不意味着一定买值，因为评估...

2024-01-28 回答者: xzc程博 1个回答