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二手房的买方应该注意什么
- 答：法律主观：一、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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购买二手房注意事项有哪些 购买二手房要注意什么
- 答：2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在地房产交易管理部门，办理登记、过户...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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二手房买卖流程及注意事项二手房买卖流程及注意事项有哪些
- 答：1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性；而作为卖家则需要详细的给买家...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些
- 答：购二手房的注意事项：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房交易时的注意事项有哪些呢
- 答：法律主观：二手房进行交易时需要注意以下事项：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照...
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2023-07-11
回答者: 姝婷17
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二手房交易注意事项(深圳二手房交易注意事项)
- 答：二手房交易注意事项1、所找的二手房是否被允许出售在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了要...
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2023-06-16
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要注意些什么问题?
- 答：与房产中介进行交流时，需要注意以下几点，以防止被骗：1. 了解相关信息：在与房产中介交流前，需要事先了解所需房屋的基本信息，如面积、位置、价格范围等，以便更好地与中介进行沟通。2. 明确自己的需求和要求：在与房产中介交流中，需要明确自己的需求和要求，并对各种问题进行询问和确认，例如有关物业...
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2023-06-17
回答者: 成大事不纠结88
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买二手房须知哪些常识,二手房的风水布局禁忌
- 答：二手房的风水布局禁忌二手房需要注意一些布局禁忌：出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的穿心，家中会不易聚财，迭有破财事。阳台也不可正对厨房，这也是一种;穿心，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。炉灶的摆放位署不可以对著後阳台的门或厨房门，这对常在...
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2023-06-15
回答者: 校易搜全知道
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买二手房过程中需要注意什么
- 答：二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许...
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2024-06-03
回答者: 腾云新分享
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二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)
- 答：3、注意房屋共有人如果该房屋存在共有人,那么,卖房时,也需要征得共有人的同意才行,房屋的共有人也必须在买卖合同上签字。要注意核对签字人的真实身份,必须为房屋共有人本人,不得冒名顶替。比如,夫妻婚后买的房子,只写了一方的名字,卖房时,必须夫妻双方均在合同上签字才可。4、注意房屋是否违章或待拆迁买二手房...
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2023-06-21
回答者: 校易搜全知道
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