二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?

答：在整个流程，双方没有缴税过户之前，都有可能反悔，导致交易不成，所以，双方签署买卖合同时，就要约定双方义务及违约责任。题目中的情况，应该就是在缴税过户前，买房客户不买房子了，很显然，买家违约，那么卖房怎么办。首先，在签署买卖合同，买家一般为显示诚意以及契约精神，都会支付卖家房子定金，定金视...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房过户后贷款审批通过可以反悔吗买二手房过户后贷款

答：1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话，那么就需要注意买房款的安全问题，应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再进行，或者是可以用提存的方式来处理买房款的交付，从而尽量降低买房风险。2、二手房的买卖双方一起签订《房屋买卖合同》，还...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

中介收取定金合法吗

答：最近办了两个案子，就是二手房买卖双方与中介签订二手房买卖合同(三方)。买方按合同付了定金后，买方毁约，不要房子了。卖方催促无果后，单方面解除合同。中介公司认为居间已经完成，从定金中扣除双方应支付的中介费，将剩余定金支付给卖方。卖方不服，遂起诉至法院，要求中介公司支付剩余未支付的全部定金。

2023-10-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买家贷款卖家有哪些风险?

答：没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。所以，购房的人一定要警惕卖家拖延不交房产证或者只是给买家看已被拍照显示的房产证而不是真正的实物。2、卖房未经其他产权人同意出售的房产 如果房子有多个共...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后就是自己的房子了吗

答：以免后期出现麻烦。二手房办理过户后多久交房 二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，若是约定了仲裁的条款，则可以申请进行仲裁，要求他进行租金、违约金、律师费和仲裁费等费用的支付。

2024-04-11 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

贷款买二手房过户手续及流程

答：3、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是目前二手房交易中最常用的一种方式，该方式适用于原先房主贷款额度较低，或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋，二手房交易时，买房通常会支付30%到40%的首付款，卖家可同首付款将剩余贷款还清，再注销他项权，再办理房屋过户手续。以上就是关于房子贷款...

2023-07-02 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房全额贷款买房

答：过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。 买二手房怎么办贷款 对于大部分人来说,在购房的时候,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签可以更改吗

答：二手房网签有什么重要作用?从买方的角度来看，网签非常重要，能保证房子不被一房二卖，大大减少卖方毁约的可能。遇到房价上涨卖方毁约的目的无非是想涨价，最具威胁的手段就是买方不同意涨价就卖给别人。如果没进行网签，卖方确实可能做得到把房子卖给其他人，甚至先于原来的买方办好过户手续，这时再想要房就...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房首付款直接给房东可以按揭?

答：买二手房首付款交给谁？二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？关于这两个问题，在这里就不多说了，不过在这里提醒大家一下交了首付款之后，买家和卖家都需要签订一份协议，这样不仅能够起到约束的作用，也能够保证两方的利益，万一有人无故毁约的话，还可以凭此获得一定的赔偿金。二、买房首付可以贷款吗 ...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签当天可以过户吗

答：根据我国法律规定，二手房网签当天是可以进行过户的。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条的规定，合同成立即时生效，合同的履行期限由当事人约定或者根据合同性质、交易习惯等确定。这意味着，二手房网签当天合同成立后，买卖双方可以立即进行过户手续。然而，虽然法律允许当天过户，但实际操作中，往往需要...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答