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二手房过户费用如何计算
答:二手房过户需要多少钱1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户费一般多少钱
答:法律主观:关于二手房的过户费如下:1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程...
2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答
二手房过户费用怎么算
答:法律主观:二手房进行过户登记需要缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。法律客观:《中华人民共和国个人所得税法》第二...
2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答
邯郸二手房过户费怎么算
答:该城市二手房过户费算法包括交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房。1、交易服务费:按照邯郸二手房建筑面积(平方米)乘以3元计算。2、交易印花税:按照邯郸二手房成交价或评估价(高者)乘以0.05%计算。3、土地出让金:同样按照成交价或评估价(高者)乘以1%计算。4、解困房:按照邯郸二手房...
2023-12-24 回答者: 小莫动植物问答 1个回答
二手房过户费怎么算
答:二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时,可以免征营业税超;过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去...
2023-08-14 回答者: 桃子生活手册 1个回答
过户费怎么算二手房
答:二手房过户费:契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税 房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%、房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%、房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)缴纳房款的3%。2、营业税 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年缴纳房款...
2023-07-15 回答者: 漠北KRY 1个回答
二手房过户费怎么算
答:二手房过户费算法:契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、...
2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答
二手房过户费多少钱?
问:二手房的过户费需要多少钱,房本5年了
答:跟房产满2年过户一样,房屋过户也需要支付过户费,一般为500-2000元。总结起来,房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中,个人所得税是满5年过户才需要交纳的,需要特别注意。购房者在进行过户交易时,需要提前了解好当地的相关规定,以免耽误时间和支付过多费用。
2023-08-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答
二手房过户费大概需要多少钱
答:2.交易服务费:住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费:3元/m2);非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。3.二手房转让土地收益(征收):在房改房、经济适用房、安居工程出售、转让过程中征收,按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。4.二手房过户验证费:50元/例。5.二手房转让契税:税率...
2023-12-13 回答者: 海豹搬家 1个回答
日照二手房过户费用怎么计算?
答:3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

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