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你好想问问二手房100万买的,过户要多少钱?
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2024-07-17
回答者: 校易搜全知道
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100万的房子过户多少钱
- 答：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。以下是这些费用的具体来源。二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费和评估费需要多少钱
- 答：评估费用收费标准<!-- 按照省物价局的规范，评估费根据房屋总价计费。若总价在100万元以下，评估费为总价的0.42%；在100万至500万元之间，评估费为0.3%；总价超过500万元，则收取0.12%的评估费。请注意，进行房屋评估需找正规公司进行，需支付相应的评估服务费。以一套总价200万元的二手房为例，...
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2024-05-14
回答者: 深空游戏
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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房过户税费的计算主要依据房屋的价值、面积、购买年限等因素，具体的税费包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。让我们来更详细地解释这些税费的计算方式。首先，契税和印花税通常是按照房屋的交易价格...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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过户费怎么算二手房计算器
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税。让我们来详细解释一下这些费用的计算方式。首先，契税和印花税的计算都是基于房屋的交易价格。例如，如果你的二手房交易价格为100万元，那么你需要支付的契税为1.5...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房子过户需要多钱?
- 答：一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。2、增值税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。4、印花税(买卖双方...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户税都有哪些?
- 答：一、二手房过户税有哪些?1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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承德二手房过户费一般多少?
- 答：举个例子，如果一套二手房的成交价格为100万元，产权年限已满5年，那么过户费大致为：契税1.5万元（100万元×1.5%），印花税0.5万元（100万元×0.05%），个人所得税1万元（100万元×1%），总计3万元。需要注意的是，以上计算方式仅供参考，具体的过户费用还需要根据当地的政策和...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算
- 答：举个例子来说明一下，假设你购买了一套面积为100平方米，成交价格为200万元的二手房，那么你需要缴纳的契税为3万元（200万*1.5%），印花税为1万元（200万*0.05%），个人所得税为20万元（200万*1%），如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。可以看出，二手房过户费的计算涉及到多个...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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