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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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100万的房子过户费用是多少
- 答：1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2）买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、如果房...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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承德二手房过户费一般多少?
- 答：举个例子，如果一套二手房的成交价格为100万元，产权年限已满5年，那么过户费大致为：契税1.5万元（100万元×1.5%），印花税0.5万元（100万元×0.05%），个人所得税1万元（100万元×1%），总计3万元。需要注意的是，以上计算方式仅供参考，具体的过户费用还需要根据当地的政策和具...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算
- 答：至于营业税，也是针对持有未满5年的房产征收的，计算方式为（出售价格-购买价格）*5.5%。例如，如果房屋的购买价格为80万元，出售价格为100万元，那么营业税为（100-80）*5.5%=1.1万元。综上所述，二手房过户费的计算涉及到多个方面，包括契税、印花税、个人所得税和营业税等。具体的费用需要根据房...
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2023-11-12
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费包括什么?
- 答：举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，那么买方需要支付的契税为1.5万元，印花税为5000元，总共需要支付2万元。如果卖方持有房产未满5年，还需要支付5.5万元的营业税和1万元的个人所得税，总共需要支付6.5万元。需要注意的是，具体的过户费用可能会因为不同的地区、不同的政策而有所不同，...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费怎样计算
- 答：7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。二手房过户手续如何办理1、签二手房买卖合同 买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户税费怎么计算
- 答：如果这套二手房的购买价格是80万元，出售价格是100万元，那么营业税就是（100-80）*5.5%=1.1万元。在实际的二手房交易中，具体的税费计算可能会因为不同的地区、不同的政策而有所差异。因此，在购买二手房之前，最好能够咨询当地的房地产中介或者相关机构，以便准确了解需要缴纳的税费金额。
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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房子过户怎么收费标准2024
- 答：房子过户的收费标准因房屋面积、产权年限、房屋类型等因素而有所不同。以下是2024年房子过户的主要税费标准：（一）契税。首套房90平方米以下按1%缴纳，90~140平方米按1.5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳。（二）增值税。房屋产权满5年免征，不满5年按房价5.5%缴纳。（三）土地增值税。房屋产权满5年...
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2024-03-25
回答者: 离婚律师赵丽
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满二年房子过户一般要多少钱
- 答：一、满二年房子过户一般要多少钱 1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，满两年的二手房交易，印花税税率为1%。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要支付的印花税为100万元×1%=1万元。2、公证费 公证费是指在房屋买卖过程中，由公证机关...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易费用大概多少钱
- 答：二手房交易费用大概多少钱：一、房屋买卖合同公证费 房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。公证费用一般由买卖双方各自承担，费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如，房屋总价为100万元，公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费 房屋过...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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