二手房贷款的种类,二手房交易贷款要注意什么

答：根据目前的开况，主要有：1、按房屋类型划分，可分为二手现房抵押贷款和二手期房贷款；2、按房屋产权性质划分，可分为二手商品房贷款和二手房改房、经济适用住房贷款；3、按是否需要交首期房款来划分，可分为零首付二手房抵押贷款(即购房人不必支付首期房款，而是以已有的完全产权房产和新购住房为抵押物申...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房都需要交哪些费用

答：1、不做产权调查，一般对二手房进行产权调查并不是困难的事情，二手房的产权分为商品房、公房、房改房等很多种类，不同的种类买时的政策也是不同的。2、着急交定金，对于二手房没有了解清楚，就去交定金是不理智的。3、没有注意房子层高，在买房子往往只是简单的看一下，不少细节都是不注意的。4、...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房全款买房的钱打到房管局帐户上吗

答：二手房全款买房的钱是打到房管局帐户上，购房者在购买之前，可以与房东协商好。如果是二手房贷款钱，款项银行也并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。全款购买二手房都有哪些注意事项?1、要注意核实房屋产权。产权核实应...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

西固二手房

答：西固区的二手房种类繁多，包括公寓、别墅、商铺、写字楼等。不同的房型和户型有着不同的优缺点，可以根据自己的需求和预算进行选择。步骤三：选择靠谱的中介公司 在购买二手房的过程中，选择一家靠谱的中介公司是非常重要的。一家好的中介公司可以为你提供全方位的服务，包括房源信息查询、房屋评估、交易...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买新房与二手房有哪些差异

答：另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。 第二点：交易的风险和程序不同 购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

二手房交易有哪些税费

答：一、二手房交易有哪些税费?买二手房的税费很多，大大小小10多种。买房时一般全部买家付，这也没办法，谁让现在就是卖方市场，人家根本不愁房子卖不出去。至于税费种类，简单列一下上海的。大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费一、契税缴税标准:首套90平及以下，网签价×1%，首套90...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购二手房需要交哪些税

答：1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入，并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2. 增值税 对于二手房交易而言，增值税通常在房屋买卖中存在。当...

2024-06-17 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手毛坯房怎么样,有啥利弊

答：二手房：贷款20年，额度60万。对比可以发现，二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。2、税费不同交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。3、交易方式不同新房：...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房地产中介有些哪方面的服务种类?房屋中介买卖二手房需要注意什么?

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。买卖二手房需要注意什么？1. 房屋基本信息做到深入了解 在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这...

2023-10-14 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房贷款过户流程和手续需要多长时间

答：二手房怎么过户及办理贷款 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1.第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答