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二手房税费是什么意思
- 答：二手房税费是指在成交二手房时需要缴纳的税费，主要包括一些税收和杂费。其中，最主要的税种为契税，该税种是按照房屋交易总价值的百分比收取的，同时还包括个人所得税、印花税、过户费等。二手房税费的缴纳时机一般是在买卖合同生效后的30日内，当然也会因地区而有所不同。此外，如果是贷款购房，则需要在...
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2023-12-16
回答者: 惠企百科
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二手房出税是什么意思?
- 答：二手房出税是指卖家在将房产出售给买家时，需要缴纳的税费。根据实际情况，房产出售税费包括印花税、营业税以及个人所得税等。在正式成交前，卖家需向买家支付全部税费，以便办理相关手续。在部分地区，还可能涉及土地增值税等税费。二手房出税的计算方法有哪些？卖家需要根据房产交易方式及相关规定来计算二手...
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2024-04-04
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房营业税是什么意思
- 答：综上所述，营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。 【法律依据】：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人...
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2023-06-21
回答者: 135******91
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大连买二手房要交哪些税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房双税是什么意思
- 答：实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二手房缴税的计算方式：1、1.5%的契税；2、0.05%的印花税；3、3元/平的交易费；4、1.36元/平的测绘费；5、200元权属登记费取证费；6、差价5.5%（房产证未满5年）的增值税；7、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。二手...
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2023-06-09
回答者: 陈友联律师
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二手房交易有哪些税费
- 答：唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是:差额×20%...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得税...
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2023-08-09
回答者: windy_生活家
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二手房买卖税费,求助
- 答：二手房买卖税费包括以下部分：买房人应缴纳税费：契税。根据房屋面积不同，税费比例不同，具体为：面积在144平米以上的，税费比例为房款的1.5%；面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。若房产证未满2年，面积在90平米以下，契税比例为5%；面积在90平米以上，契税比例为5.5%。交易费。一般为3元/...
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2023-09-14
回答者: 海南加宸
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二手房都有什么税
- 答：房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%；3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%；产权变更登记费用。二手房买卖合同必须约定定金吗？...
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2023-06-21
回答者: 刘伟长律师
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