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二手房过户的手续费是怎么算的啊?如果房主手里有两套房子是不是要增加...
- 答：二手房过户手续费怎么算二手房过户手续费怎么算买卖二手房过户的手续费：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是购房 ;(...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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二手房贷款手续费
- 答：4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米。5、登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷手续费都包括哪些
- 答：二手交易税费主要包括：1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)3.交易管理费：住宅类物业3元/_，商用物业6元/_;(双方)4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)6....
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易的成本都有哪些
- 答：7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二手房交易的注意事项1、核实卖方身份选择可靠...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户手续费
- 答：操作步骤 1.在购买二手房时，要先了解房屋所在地的契税、公证费、过户费等收费标准。2.在签订交易合同之前，要仔细核对合同内容，确保合同条款清晰明了，符合自己的意愿。3.在交易完成后，买方需要向国家缴纳契税，同时还需要向公证机关缴纳公证费，向房屋管理部门缴纳过户费。4.在缴纳过户手续费时，要...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买一套70平方米的二手房需要多少过户费(房子是五年以上的)?
- 答：二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用
- 答：二手房买卖税费：交易手续费 3元/平方米×建筑面积 二手房买卖税费：合同印花税 房屋成交总额×0.05 二手房买卖税费：营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买卖房屋过户费用是多少
- 答：3、个人所得税，所购房屋不满5年进行交易时收取，不能提供原购房的，按已成交价格的1%征收，由卖方承担。以上就是关于二手房全款过户的相关内容，希望可以帮助到大家。二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税：普通住宅契税=评估价×1.5%；非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税：（...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：长沙市二手房交易税费挺好理解,只要在二手房交易之前了解清楚一般是没有什么问题。 二、二手房交易税费及贷款申请 卖方费用:个税:房管局的评估价1%,交易手续费:3元/平 ,营业税(未满5年才缴纳):该房屋增值部分的5.55%(房管局评估价—该房屋原值)。 买方:契税:房管局的评估价1.5%或者3%,交易手续费3元/平方,工...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易有哪些税费
- 答：交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。四、二手房买卖双方需缴纳哪些税费 二手房买卖过程中，因房屋...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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