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房子2年内卖要交什么税
- 答：两年内卖房子要交的税费包括：1、个税；个税也就是个人所得税，税率为1%或20%，计税价为房屋总价或房屋差价，当房东无法提供房屋购买价的时候，个税税率为1%，计税价为房屋总价，此时的个税=房屋卖价*1%；当房东可以提供房屋购房买的时候，个税税率为20%，计税价为房屋差价，此时的个税=（房屋卖价-房...
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2023-08-01
回答者: 唐玉蓉律师
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卖房个税什么时候交
- 答：卖房个税计算为个人所得税=(应税价值-原房屋价值-原契税-本交易所缴纳的税款及其他合理费用)20%。在地税系统查不到房屋原值，也无法提供房屋原值及其他费用。个人所得税的计算方法是：个人所得税=应纳税额 1%。另外，购房满五年且是家庭唯一住房的，可以减免个人所得税。满五只意味着什么？满五只，...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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房东卖房需要交税吗
- 答：1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税。2、个人所得税：目前按照国家规定征收个税的方式共有二种，一是能提供准确的房屋原值凭证的，以转让所得的20%征个税，二是未提供准确的房屋...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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卖房需要交多少税费
- 答：卖房需要交的税费如下：1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几...
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2024-03-13
回答者: 陈友联律师
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卖房个人所得税怎么算
- 答：卖房个人所得税的计算方式是：应纳税所得额=房产转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用，应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。首先，我们需要明白卖房个人所得税是什么。当个人出售自有住房时，如果所得收入超过了一定的免税额度，就需要缴纳个人所得税。这个税的计算基础是房屋的...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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上海卖房个税怎么算
- 答：5、二手房个人所得税纳税人：一般是卖方，但是，现在房东挂的都是到手价，因此所有的税费都需要下家来付，所以具体要看交易双方的最终决策。6、非普通住宅买进时间小于5年：可选全额（核定价格－本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减），可选利润20%。7、非普通住宅...
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2023-09-24
回答者: 小谢生活问答
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二手房低于原价有个税吗
- 答：二手房低于原价销售的，需要缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》相关规定，如果转让价格达不到房屋交易价格，可以不用缴纳个人所得税。如果转让价格超过房屋交易价格，应当按照转让收入减除掉原购买价钱和合理费用后的余额，按照20%的税率缴纳个人所得税。...
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2023-09-03
回答者: xzc程博
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郑州卖房个税20%
- 答：如果在郑州卖房子的话，其房子不满足家庭住房的话，是需要交纳20%的个税的。1、根据国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中的内容，明确了卖房收个税的两种计算：（1）核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用的，个人所得税=计税价格×1%。（2）查验征收：纳税人能够...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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卖房所得要交个税吗
- 答：一、卖房需要交以下费用：1、契税，通常不超过九十平米的普通住宅依百分之一的标准收取。面积在九十到一百四十四平米的普通住宅按照百分之一点五的标准收取；2、印花税，在签合同的时候交，依照总价万分之五的标准交；3、大修基金，由地产商代收，主要用于公共设施的维修。二、卖套房的流程具体如下：1...
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2023-12-15
回答者: 马梦娇律师
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卖房个税是一个点还是20个点,卖房个税谁交?
- 答：卖房个税是一个点还是20个点，这取决于具体的税务法规和政策，不同地区和国家的规定可能存在差异。一般来说，卖房个税是根据房屋售价和卖房所得的利润来计算的，税率也可能因此而有所不同。因此，具体税率需要根据当地税务部门的规定来确定。在大多数情况下，卖房个税应该由卖家来承担。因为卖房所得属于...
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2023-11-18
回答者: 文暄生活科普
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