- 名下有一套房子再买一套要交多少税
- 答：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。4、全款买过一套房，后...
- 2023-12-29 回答者: 191******02 1个回答
- 买房子要交的税是什么
- 答：对于二手房交易，如果房产持有时间较短（通常为2年以内），出售时可能需要缴纳增值税。增值税的计算基于房产的增值部分，税率也会根据政策有所不同。购房者在购买二手房时，需要了解房屋的持有时间以及增值税的缴纳情况。四、房产税 房产税是针对房屋持有者征收的税费，其计算方式和税率会根据地区政策有所...
- 2024-03-27 回答者: 191******13 1个回答
- 二手房房产税如何计算?
- 答：一、买方需要承担的二手房房产税：1、契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%;90-144㎡之间的需要交纳总金额的1.5%;如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。2、营业税：如果购买的...
- 2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答
- 二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：2、非普通宅子 买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20 买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征 【4】上海买房房产税税率 单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*...
- 2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
- 二手房房产税交多少
- 答：1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6 满两年不满五年（无论是否）1 满五年住房免税 满五年不住房1 （2）买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（住房）1.5 购买90平以上房产的（不住房）2 商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的...
- 2023-10-03 回答者: 海豹搬家 1个回答
- 二手房有房产税吗
- 答：二手房是有房产税的，这是二手房交易的过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，分别是：1、个人所得税。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭唯一住宅和购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人...
- 2024-05-08 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
- 什么时候需要交房产税
- 答：下列情况下要交房产税：1、对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房产税，对农村的房屋不征收房产税；2、对房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。产税的计算方法分两种：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%...
- 2023-06-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答
- 深圳买二手房要交哪些税费
- 答：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3...
- 2023-06-13 回答者: 张大钢律师 1个回答
- 二手房房产税
- 答：二手房房产税缴纳方法 在购买二手房时，购房人需要在签订房屋买卖合同时缴纳房产税。房产税的缴纳方式有两种：一种是在购房款中直接扣除，另一种是由购房人自行向税务机关缴纳。如果是在购房款中直接扣除，则需在房屋买卖合同中明确注明扣除的金额，并在交易完成后向税务机关缴纳相应的税款。如果是由购房...
- 2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答
- 没满两年的二手房税要交多少钱
- 答：法律主观：二手房 没满两年要交的税包括： 1、 增值税 ：约为房屋售价的5.5%； 2、 个人所得税 ：房屋售价差额的20%或房价的1%； 3、 契税 ：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。 《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第四条 房产税的税率，依照...
- 2023-07-11 回答者: 艺心法务 2个回答
