新房和二手房哪个划算

答：1、 在时间上 二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。2、 在价格上 同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房类型有哪些

答：摘要：二手房是相对开发商手里的新房而言，在房地产产权交易二级市场中俗称“散盘交易”市场流通的房产。凡产权明晰(以房屋产权证为依据)、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为“二手房”。从产权上看，常见的二手房有5类，分别是商品房、公房、限制类产权房、集资合作建房及回迁房。下面，来看介...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

购买新房和二手房,贷款时会有什么区别呢?

答：房住不炒环境下，更建议刚需优先购买新房，如果购买二手房的话，里面有些炒房房源可能有机会高价卖给刚需高位出逃。新房则不同，地价和建筑成本、甚至利润基本都是透明的，成本多少卖多少，基本大家通过一些渠道能间接算出来。二手房则不同，这么多年下来，有些楼盘的溢价是相当多的，即相比新房所含的水分...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

出让存量房和商品房的区别

答：1、定义不同：存量房是指已经建成并在市场上出售过的房屋，也称为二手房；而商品房是指由房地产开发商新建并在市场上首次出售的房屋。2、交易方式不同：存量房的交易是通过房地产中介机构进行的，买卖双方需要通过中介机构进行协商、签订合同等一系列交易流程；而商品房的交易则是由房地产开发商直接向...

2023-12-29 回答者: 某西某西eg 1个回答

二手房利率和新房利率一样吗

答：新房和二手房贷款有四个区别:1.贷款年限不同。新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款期限为30年，但由于房龄的限制，二手房贷款期限往往不能贷款到30年。二手房年龄越大，贷款期限越短。2、税费不同。二手房比新房多交税。此外，新房与二手房、契税征收标准相同，但税价不同。新房按房屋...

2023-11-03 回答者: 湖北倍领科技 1个回答 1

二手房是什么意思

答：它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的，算是比较普遍的交易方式之一。买卖双方只需通过房产中介，来进行房屋的交易...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

存量房和商品房的区别有哪些

答：一、存量房和商品房的区别有哪些 1、存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，一般是二手房。而商品房是指由开发商按照规划和设计建造的新房，一般是全新的房屋。2、存量房的产权性质多样，包括商品房、经济适用房、限价房等，而商品房的产权性质一般是商品房产权。存量房的产权转让相对复杂，需要办理...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买单位房好还是商品房好

答：单位房与商品房的主要区别在于：1. 面积上，单位房通常比商品房稍大。在过户费方面，大多数单位房的土地出让金没有缴纳，交易过户时需要缴纳；而大部分商品房已经缴纳了出让金。2. 居住环境上，单位房的居民素质相对统一，集中一些，而商品房则居住人群较为混杂。许多单位楼的物业管理费是由原单位承担...

2024-04-05 回答者: 唔哩生活 1个回答

商品房和小区房区别

答：是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，比如市场上经常可以看到的，产权为40年的酒店式公寓就属于商住房。二、商品房和商住房的区别1、商品房和商住房目的和使用性质不同，公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

商品房是指什么房子

答：商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品...

2024-03-24 回答者: xzc程博 1个回答