我想做pos机销售在蚌埠不知好不好做

答：在二手房中，什么是净收价？具体是什么意思？ 假如你的房子卖30W 你就直接拿走30W,其它了多少钱,房子交易中产生的各种买方承担,但如果你是买方,那么你就需要支付30W以外的,其他的费用,如,税费,价格在32-33W左右,(包括需要交给国家的,和给中介公司的费用) 买二手房中所说的利率是什么意思 二...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房费用明细

答：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、...

2023-09-12 回答者: 校易搜全知道 1个回答

净首付跟总首付啥意思?

答：净首付是针对二手房交易的一个概念，而总首付则不是。净首付款金额不包括国家税费以及中介服务佣金的首付款，其计算方式是：净首付款=实际销售价格-客户贷款额度;贷款额度=二手房评估价格*80%(首次贷款额度可达到价格的80%);贷款额度估算方式可以用合同价*85%，这样大致可以得到一个评估价格。一手房首付...

2024-01-05 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

净净价是什么意思?

答：净净价是指商品在去除所有税费、手续费、其他费用之后实际售价的价格。以股票交易为例，净净价指交易价格去除了交易佣金、交易税费、证券管理费等费用后所得到的价格。净净价的出现，避免了买家和卖家因为价格含糊不清而产生歧义和争执，是一个更加公正和透明的报价方式。净净价这种报价方式已经被广泛应用在...

2024-04-08 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房房产税如何征收

答：2、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。因此，很多卖家相应降低房价，搞一刀切，净收房价，所有税费由买方负责了。3...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

个人出售住房个税怎么计算

答：法律主观：关于买房什么叫 个人所得税 的回答为购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。个人所得税 1、普通住宅：总价1%或（总价-成本）20...

2023-05-25 回答者: 177******09 1个回答

卖房子交个人所得税有什么办法避免

答：只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了， 办理二手房过户 的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

房屋个人所得税怎么算

答：计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。卖房子个人所得税谁来交？购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税种原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。

2023-12-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个税和契税都是买方交吗

答：买房时个人所得税由卖家出，也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税，需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要...

2023-07-18 回答者: 徐昕律师 1个回答

二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算

答：二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万,剩余的钱都是首付款,即首付款是37万(首付比例区别于购买一手房的30%)。评估价越高,贷款金额越高,首付款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答