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二手房税收新政策2023年
- 答：2023年二手房税收新政策：1、需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；2、需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）；3、需要交土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
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2023-06-21
回答者: 广州罗仰侠律师
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南通二手房过户费用一般多少?
- 答：产权未满五年营业税(5.56%)全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算(有可能的费用，解压担保费，公证费等等)买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80;网签费用另算(有可能的费用，贷款手续费，公证费等等)。价...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：房产满5年过户 跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，...
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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房子过户怎么收费标准2023?100平的房子过户大概多少钱
- 答：可是如今很多都是买方)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米5、印花税：评估价0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价0.3%如果...
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2023-06-23
回答者: 海南加宸
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卖家满五不唯一关买家什么事
- 答：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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100平方二手房子过户费几万
- 答：以北京为例，100平方米的二手房需要进行一次产权登记，需要支付60元的产权登记费。综上所述，100平方米的二手房过户费用一般在1.2万~2万之间。需要注意的是，具体费用还会受到房屋所在地、房屋交易价格、公证处的收费标准等因素的影响，具体费用以当地实际情况为准。海豹搬家 ...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房子过户费2.5个点是多少呢
- 答：二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税：普通住宅契税=评估价×1.5%；非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。3、营业税：住宅购入不满五年：评估价×5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）×5.55%；五年以上的普通住宅购入免交。4、...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；个人所得税，房屋满5年的免征个税，未满5...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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100平方房子过户费几万
- 答：一、100平方房子过户费几万 1、一般是在三万到五万左右。办理房屋过户手续的时候，所需缴纳的房屋过户费用并不是固定不变的，具体要多少，一般都需要根据房屋面积、房屋总价、房屋年限等方面，并且还要根据当地过户政策来进行执行，房屋所在城市不同的话，所需缴纳的过户费用项目和比例也会不一样。2、目前...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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买一套70平方米的二手房需要多少过户费(房子是五年以上的)?
- 答：房屋过户的费用二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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